房屋居住協議書范圍?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（房屋居住人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意居住使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方居住該房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[x]層，房號為[x]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用。4.房屋配套設施：甲方應確保該房屋具備基本的居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣供應正常，衛生設施、門窗等完好無損。該房屋內現有家具、家電等設施清單如下（如有）：[詳細列舉家具、家電名稱及品牌、規格等]。二、居住期限乙方居住該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要續租，應在本協議期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本協議期滿或提前解除且乙方結清所有費用并按約定交還房屋后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方違反本協議約定或法律法規規定的情況下，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應按照本協議約定的時間和標準將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其配套設施處于正常使用狀態。甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其安全性能。因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在本協議約定的期限內按照約定用途使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務，保障其正常居住使用。在本協議期滿或提前解除且乙方無違約行為的情況下，乙方有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和金額支付租金及押金。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應妥善保管房屋內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失或損壞的，乙方應自行承擔責任。在租賃期間，乙方應按時繳納因居住該房屋而產生的水、電、燃氣、暖氣、物業費等各項費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給他人。本協議期滿或提前解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。交還的房屋應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、房屋維修與保養1.日常維修：乙方在使用房屋過程中發現房屋及其附屬設施出現損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。2.定期檢查：甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查，確保其安全性能。檢查周期為[具體周期，如每月、每季度等]。3.重大維修：對于房屋主體結構等重大維修項目，由甲方負責維修。如因不可抗力等原因導致房屋需要進行重大維修，雙方應根據實際情況協商解決維修費用及相關事宜。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和標準將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定擅自出售該房屋，導致乙方無法繼續居住的，甲方應退還乙方剩余租期的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將該房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在本協議期滿或提前解除后按照約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本