監理單價合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[詳細描述項目的建筑面積、層數、結構形式、投資額等規模指標]4.項目內容：包括但不限于[列舉項目涵蓋的主要工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等]（二）監理服務范圍乙方應為本項目施工階段（包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等各個施工環節）及保修階段提供全過程監理服務，具體服務內容包括但不限于：1.協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，并參與圖紙會審會議。2.審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出意見和建議。3.審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等是否符合合同要求。4.監督施工單位嚴格按照工程設計文件、施工規范、施工質量驗收標準及施工合同進行施工，檢查施工過程中的質量控制情況，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對分項、分部工程進行質量驗收。5.審查施工單位提交的工程進度計劃，監督施工進度，定期檢查實際進度與計劃進度的差異，當發現實際進度滯后于計劃進度時，要求施工單位采取有效措施進行調整，并向甲方報告。6.審核施工單位提交的工程計量報表，簽署工程計量證書，對工程款支付提出監理意見。7.審查施工單位提交的安全專項施工方案，監督施工單位落實安全生產責任制，檢查施工現場的安全防護設施、文明施工情況，發現安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位停工整改，并向甲方報告。8.協調建設單位、施工單位等各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現的問題。9.參與工程質量事故、安全事故的調查處理，協助甲方分析事故原因，提出處理意見。10.收集、整理、歸檔監理資料，編制監理月報、監理工作總結等文件，并在工程竣工驗收后向甲方移交完整的監理檔案資料。11.在工程保修階段，定期回訪工程使用情況，對出現的質量問題督促施工單位及時維修。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方，并相應調整監理費用。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。負責協調與本項目相關的外部關系，為乙方開展監理工作提供必要的條件和支持。及時向乙方提供與本項目有關的文件、資料等，協助乙方了解工程情況。在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的文件、資料等。對工程建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監督管理，對不符合要求的施工行為有權責令整改，對危及工程質量、安全的行為有權責令停工。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等人員，并將監理機構組成人員名單報甲方備案。按照國家法律法規、工程建設標準及本合同約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、監理周報、監理工作總結等文件，及時報告工程進展情況、存在的問題及解決措施等。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。協調建設單位、施工單位等各方關系，公正、公平地處理工程建設中的各種問題。在工程竣工驗收合格后，及時向甲方移交完整的監理檔案資料。三、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用采用單價合同形式，監理服務單價為[x]元/平方米（建筑面積），本項目建筑面積暫計為[x]平方米，監理費用暫計為[x]元。最終監理費用以實際完成的監理服務工作量及本合同約定的單價進行結算。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.基礎工程完工并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體結構工程完成至[具體進度節點，如[x]層]并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。4.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用結算總額的[x]%。5.工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用結算總額的[x]%。6.剩余監理費用結算總額的[x]%作為質量保證金，在工程保修期滿且無質量問題后[x]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展監理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求提交監理文件、報告等，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方采取措施及時提交。3.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。4.若乙方監理人員擅自更換或無故不到崗，乙方應及時更換符合要求的人員，并向甲方支付違約金人民幣[x]元/人次。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同約定的監理服務工作全部完成，且監理費用支付完畢后，本合同自行終止。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同份數本合同一式[x]份，甲乙雙方各執