個人鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（鋪面提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（鋪面使用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方愿意承租該鋪面進行經營活動，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________

2.鋪面面積：__________

3.鋪面用途：__________

4.鋪面權屬：甲方為鋪面所有權人，乙方承租期間享有鋪面使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，甲方在同等條件下予以優先續租。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金金額：__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證鋪面的合法權屬，并確保乙方在租賃期間正常使用鋪面。

2.甲方應按約定提供水、電、氣等基礎設施。

3.甲方應負責鋪面內外公共區域的衛生和綠化。

六、乙方權利與義務

1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

2.乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

3.乙方應愛護鋪面設施，不得損壞。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

2.乙方擅自改變鋪面結構，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方未按約定提供基礎設施，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃協議

2.鋪面基本情況說明

3.鋪面權屬證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（鋪面提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（鋪面使用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方愿意承租該鋪面進行經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________

2.鋪面面積：__________

3.鋪面用途：__________

4.鋪面權屬：甲方為鋪面所有權人，乙方承租期間享有鋪面使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，甲方在同等條件下予以優先續租。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在乙方租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額：__________元。

3.丙方有權隨時要求乙方提前支付租金或提供其他擔保。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對鋪面的所有權。

2.甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方合法經營。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除合同并收回鋪面。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用鋪面。

2.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

3.乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

4.乙方應愛護鋪面設施，不得損壞。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

2.乙方擅自改變鋪面結構，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方未按約定提供基礎設施，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃協議

2.鋪面基本情況說明

3.鋪面權屬證明

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金，降低甲方的經營風險。丙方的介入有助于建立信用體系，促進市場秩序的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，保障自身權益，確保租賃合同的履行。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進鋪面資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（房屋出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（房屋承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方物業服務方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意承租該房屋用于居住，丙方同意提供物業服務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，乙方承租期間享有房屋使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，甲方在同等條件下予以優先續租。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業服務

1.丙方作為物業服務方，負責提供房屋的日常管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方應確保房屋設施的正常運行，對乙方提出的合理維修請求及時響應。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用房屋，享有房屋的居住權益。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業服務。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋及其附屬設施。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對房屋的所有權。

2.甲方有權監督乙方在租賃期間的使用行為，確保乙方合法使用房屋。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行物業服務責任。

4.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除合同并收回房屋。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

2.乙方損壞房屋設施，應承擔賠償責任。

3.丙方未按約定提供物業服務，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃協議

2.房屋基本情況說明

3.房屋