出售花果園門面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于花果園門面使用權，現甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.門面所在地：____________________

2.門面面積：____________________平方米

3.門面使用性質：____________________

4.門面權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓價格，支付方式為：

（1）現金支付：乙方應將轉讓價格一次性支付至甲方指定賬戶；

（2）分期支付：乙方應按照以下分期付款計劃支付：

第一期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

第二期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

（3）其他支付方式：____________________

三、門面使用權轉讓及交付

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將門面使用權及鑰匙交付乙方；

2.乙方在收到門面使用權及鑰匙后，應立即對門面進行檢查，如發現門面存在瑕疵，乙方應在收到門面之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復；

3.甲方應在交付門面使用權時，將門面內的物品、設備等一并交付乙方；

四、權利義務

1.甲方應保證所轉讓門面使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議和負擔；

2.乙方在取得門面使用權后，應按照約定的使用性質合理使用門面，不得擅自改變門面用途；

3.乙方在取得門面使用權后，應負責門面的日常維護、修繕和繳納相關費用；

4.甲方在合同有效期內，不得將門面使用權再行轉讓或出租給第三方；

5.乙方在取得門面使用權后，如需變更門面用途，應提前__________日通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更；

五、違約責任

1.如甲方未能按照約定交付門面使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.如乙方未按照約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

3.如乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；

4.如甲方在合同有效期內將門面使用權再行轉讓或出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.門面權屬證明；

2.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于花果園門面使用權，為保障甲方權益，特邀請丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.門面所在地：____________________

2.門面面積：____________________平方米

3.門面使用性質：____________________

4.門面權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓價格，支付方式為：

（1）現金支付：乙方應將轉讓價格一次性支付至甲方指定賬戶；

（2）分期支付：乙方應按照以下分期付款計劃支付：

第一期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

第二期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

（3）其他支付方式：____________________

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、門面使用權轉讓及交付

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將門面使用權及鑰匙交付乙方；

2.乙方在收到門面使用權及鑰匙后，應立即對門面進行檢查，如發現門面存在瑕疵，乙方應在收到門面之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復；

3.甲方應在交付門面使用權時，將門面內的物品、設備等一并交付乙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格；

2.甲方有權要求乙方合理使用門面，不得擅自改變門面用途；

3.甲方有權要求乙方在合同有效期內不得將門面使用權再行轉讓或出租給第三方；

4.甲方有權要求乙方在變更門面用途前通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更；

5.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔相應的損失。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部轉讓價格后取得門面使用權；

2.乙方有權在取得門面使用權后，按照約定的使用性質合理使用門面；

3.乙方有權在變更門面用途前通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更；

4.乙方應按照約定支付轉讓價格，如未按時支付，應向甲方支付違約金；

5.乙方應負責門面的日常維護、修繕和繳納相關費用。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.如乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；

3.如乙方在合同有效期內將門面使用權再行轉讓或出租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.門面權屬證明；

2.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身權益，確保門面使用權得到合理使用，維護甲方在合同中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于花果園的商鋪，現甲方擬將商鋪出租給乙方，為保障乙方權益，特邀請丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪所在地：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪使用性質：____________________

4.商鋪權屬證明：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金，支付方式為：

（1）現金支付：乙方應將首期租金一次性支付至甲方指定賬戶；

（2）分期支付：乙方應按照以下分期付款計劃支付：

第一期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

第二期：人民幣__________元整（大寫：____________________），支付時間為合同簽訂之日起__________日內；

（3）其他支付方式：____________________

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、商鋪租賃及交付

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將商鋪及鑰匙交付乙方；

2.乙方在收到商鋪及鑰匙后，應立即對商鋪進行檢查，如發現商鋪存在瑕疵，乙方應在收到商鋪之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復；

3.甲方應在交付商鋪時，將商鋪內的物品、設備等一并交付乙方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部租金后取得商鋪使用權；

2.乙方有權在取得商鋪使用權后，按照約定的使用性質合理使用商鋪；

3.乙方有權在租賃期間，根據需要裝修或改造商鋪，但需提前__________日通知甲方，并經甲方同意后方可進行；

4.乙方應按照約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金；

5.乙方應負責商鋪的日常維護、修繕和繳納相關費用。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

2.甲方有權要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得將商鋪使用權再行轉租或轉借給第三方；

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔相應的損失。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；

3.如乙方在租賃期間將商鋪使用權再行轉租或轉借給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或