中介商鋪?zhàn)馄负贤瑯颖镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且乙方已履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。

3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪照片

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為中介方，促成本次租賃交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且乙方已履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%。

3.丙方對(duì)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的完整所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但需提前____天通知乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。

（2）乙方不得在商鋪內(nèi)安裝廣告牌或進(jìn)行其他影響商鋪形象的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為中介方，能夠協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)租賃關(guān)系的權(quán)利。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

3.甲方通過控制商鋪的使用用途，確保商鋪的價(jià)值和形象。

合同附件：

（1）商鋪照片

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且乙方已履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%。

3.丙方對(duì)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____天通知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途的要求。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，不得無故阻止。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方違反約定干涉乙方經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

（2）甲方不得要求乙方提前支付租金或提高租金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由