具結合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）提供給乙方使用，乙方愿意接受甲方的提供。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，房屋所有權證號為________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

1.3標的房產的用途為________________。

第二條甲方權利義務

2.1甲方保證標的房產所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方使用。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的房產的相關證件和資料。

第三條乙方權利義務

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的房產使用費人民幣________________元。

3.2乙方應愛護標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

3.3乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的方式和標準支付標的房產使用費。

第四條使用期限

4.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付標的房產使用費的____%作為違約金。

5.3若乙方未按時支付標的房產使用費，每逾期一日，應向甲方支付標的房產使用費的____%作為滯納金。

5.4若一方違約導致本合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證件和資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方作為標的房產的所有權人，愿意將位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）提供給乙方使用，并委托丙方作為項目管理方，負責標的房產的管理和維護工作。

2.乙方愿意接受甲方的提供，并同意支付使用費。

3.丙方愿意接受甲方的委托，負責標的房產的管理和維護工作，并收取相應的管理費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，房屋所有權證號為________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

1.3標的房產的用途為________________。

第二條甲方權利義務

2.1甲方保證標的房產所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方授權丙方作為項目管理方，負責標的房產的管理和維護工作。

2.3甲方有權監督丙方的管理工作，并提出改進意見。

2.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用費。

第三條乙方權利義務

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的房產使用費人民幣________________元。

3.2乙方應愛護標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

3.3乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的方式和標準支付標的房產使用費。

第四條丙方權利義務

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交標的房產的管理方案。

4.2丙方應負責標的房產的日常管理、維護和修繕工作，確保標的房產的安全、完好。

4.3丙方應按照甲方的要求，對標的房產進行定期檢查，并報告檢查結果。

4.4丙方應收取乙方支付的管理費用，并按照約定向甲方支付。

第五條使用期限

5.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時支付使用費，每逾期一日，應向甲方支付標的房產使用費的____%作為滯納金。

6.2若丙方未履行管理義務，導致標的房產遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.管理方案

4.其他相關證件和資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保標的房產得到專業、高效的管理和維護，保障甲方的權益，同時提高乙方使用標的房產的滿意度。丙方的專業管理有助于降低管理成本，提高管理效率，確保標的房產的長期穩定使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有權人，主導本合同，旨在確保標的房產得到合理使用，保障自身的合法權益。通過設定甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地監督和管理標的房產，確保標的房產的價值得到維護和提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方作為投資者，希望將資金投入位于________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）中，并委托丙方作為項目管理方，負責項目的開發和管理工作。

2.甲方作為項目開發者，愿意接受乙方的投資，并委托丙方進行項目管理。

3.丙方愿意接受乙方的委托，負責項目的開發和管理工作，并收取相應的管理費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條項目概述

1.1項目位于________________，項目規劃面積為________________平方米。

1.2項目包括住宅、商業及配套設施等。

1.3項目總投資額為人民幣________________元。

第二條乙方權利義務

2.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付項目投資款人民幣________________元。

2.2乙方有權了解項目開發進度、財務狀況及管理情況。

2.3乙方有權參與項目決策，包括但不限于項目設計、施工、銷售等重大決策。

2.4乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行義務。

第三條丙方權利義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交項目開發和管理方案。

3.2丙方應負責項目的開發和管理工作，確保項目按照約定進度完成。

3.3丙方應定期向乙方報告項目開發進度、財務狀況及管理情況。

3.4丙方應收取乙方支付的管理費用，并按照約定向甲方支付。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應確保項目開發符合相關法律法規和政策要求。

4.2甲方應配合丙方進行項目的開發和管理工作，提供必要的支持和協助。

4.3甲方應按照約定向丙方支付管理費用。

第五條投資回報

5.1乙方在項目竣工并達到預定銷售目標后，有權獲得投資回報。

5.2投資回報的具體比例和支付方式由雙方另行協商確定。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付管理費用，每逾期一日，應向丙方支付管理費用的____%作為滯納金。

6.2若丙方未按約定完成項目開發，每逾期一日，應向乙方支付項目總投資額的____%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目開發和管理方案

2.項目投資款支付計劃

3.其他相關文件和資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋