《購房定金協議》合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

2.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

二、定金

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本協議簽訂后，買方應于____________________日內將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、定金退還

1.如因以下原因導致本協議解除，賣方應向買方無息退還定金：

（1）賣方單方違約，未按約定時間辦理房屋過戶手續；

（2）賣方未按約定時間交付房屋；

（3）因不可抗力導致房屋無法交付。

2.如因以下原因導致本協議解除，買方應向賣方無息退還定金：

（1）買方單方違約，未按約定時間支付購房款；

（2）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續；

（3）因不可抗力導致購房合同無法履行。

四、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.本協議附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

五、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

2.擔保方為保證買方履行購房義務，同意為買方提供擔保。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

二、定金

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本協議簽訂后，買方應于____________________日內將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意在本協議項下，對買方的購房款支付義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋過戶所需的相關文件，并有權監督賣方履行房屋交付義務。

3.擔保方在買方履行本協議項下義務后，有權要求賣方退還其提供的擔保。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方按照本協議約定的時間、地點交付房屋。

2.甲方有權要求賣方提供房屋過戶所需的相關文件。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

4.甲方應按照本協議約定的時間、金額支付購房款。

5.甲方應按照本協議約定的時間、地點辦理房屋過戶手續。

五、乙方的違約責任與限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方在房屋交付前未進行必要的維修和保養，應承擔相應的賠償責任。

4.賣方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求賣方按照本協議約定的時間、地點交付房屋。

2.丙方有權要求賣方提供房屋過戶所需的相關文件。

3.丙方有權監督賣方履行房屋交付義務。

4.丙方在買方履行本協議項下義務后，有權要求賣方退還其提供的擔保。

七、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房主體，通過主導協議條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，降低交易風險，保障交易順利進行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋，房屋租賃證號為____________________。

2.擔保方為保證甲方履行租賃義務，同意為甲方提供擔保。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、擔保方責任與權利

1.丙方同意在本協議項下，對甲方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方按照本協議約定的時間支付租金。

3.丙方有權要求出租方提供房屋租賃所需的相關文件，并有權監督出租方履行房屋交付義務。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間、金額支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方應按照本協議約定的時間、地點交付房屋。

5.乙方應保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

五、甲方的違約責任與限制條款

1.如甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如甲方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

3.如甲方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照本協議約定的時間支付租金。

2.丙方有權要求出租方提供房屋租賃所需的相關文件。

3.丙方有權監督出租方履行房屋交付義務。

4.丙方在甲方履行本協議項下義務后，有權要求出租方退還其提供的擔保。

七、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃證復印件；

2.