《購房定金協(xié)議》合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、定金

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本協(xié)議簽訂后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、定金退還

1.如因以下原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，賣方應(yīng)向買方無息退還定金：

（1）賣方單方違約，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）賣方未按約定時間交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付。

2.如因以下原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，買方應(yīng)向賣方無息退還定金：

（1）買方單方違約，未按約定時間支付購房款；

（2）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致購房合同無法履行。

四、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

五、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.擔(dān)保方為保證買方履行購房義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、定金

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本協(xié)議簽訂后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本協(xié)議項下，對買方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋過戶所需的相關(guān)文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行房屋交付義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方履行本協(xié)議項下義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還其提供的擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定的時間、地點交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋過戶所需的相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購房款。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方在房屋交付前未進行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定的時間、地點交付房屋。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋過戶所需的相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行房屋交付義務(wù)。

4.丙方在買方履行本協(xié)議項下義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還其提供的擔(dān)保。

七、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，通過主導(dǎo)協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋，房屋租賃證號為____________________。

2.擔(dān)保方為保證甲方履行租賃義務(wù)，同意為甲方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶名：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本協(xié)議項下，對甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間支付租金。

3.丙方有權(quán)要求出租方提供房屋租賃所需的相關(guān)文件，并有權(quán)監(jiān)督出租方履行房屋交付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點交付房屋。

5.乙方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間支付租金。

2.丙方有權(quán)要求出租方提供房屋租賃所需的相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督出租方履行房屋交付義務(wù)。

4.丙方在甲方履行本協(xié)議項下義務(wù)后，有權(quán)要求出租方退還其提供的擔(dān)保。

七、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃證復(fù)印件；

2.