農村租賃房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方在租賃期間的行為及義務進行擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的產權證書及土地使用權證等相關證明文件由甲方提供。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

3.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、丙方的責權利

5.1丙方保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內代為支付。

5.2丙方對乙方在租賃期間的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租賃房屋損壞、擅自改變房屋結構及用途等。

5.3丙方有權要求乙方提供相關擔保，并有權根據乙方履約情況調整擔保金額。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押給第三方。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃房屋恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權利

7.1甲方有權在乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結構及用途等違約行為發生時，要求乙方立即改正或承擔違約責任。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履約情況。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求乙方將租賃房屋恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供擔保，確保乙方在租賃期間履行合同約定的義務。同時，丙方對乙方違約行為承擔連帶責任，進一步保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的主要目的是確保租賃房屋的正常使用，維護自身權益。通過設定丙方作為第三方擔保方，甲方能夠有效降低租賃風險，保障租金收入，同時加強對乙方的約束，確保租賃期間的房屋安全和完好。

本合同在充分保障甲方權益的基礎上，明確了乙方的責任及限制，同時引入第三方擔保機制，為甲方提供更加堅實的保障。在租賃過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務，共同維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方中介服務方，提供租賃中介服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的產權證書及土地使用權證等相關證明文件由甲方提供。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介服務方，收取中介服務費用人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責提供租賃房屋的相關信息，協助乙方與甲方簽訂本合同。

5.2丙方有權對乙方的租賃意向進行初步審查，確保乙方具備租賃資格。

5.3丙方在租賃期間提供必要的服務，包括但不限于房屋檢查、合同解釋等。

5.4丙方有權根據乙方履約情況調整中介服務費用。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求丙方提供租賃房屋的真實、準確信息。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協助辦理相關手續。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應確保租賃房屋符合乙方租賃需求，并在乙方簽訂合同前提供房屋現狀說明。

7.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同。

7.4甲方應遵守合同約定，按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

8.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的主要目的是保障自身在租賃過程中的權益，確保租賃房屋符合預期，并在合同履行