辦公場地托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦公場地托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，乙方有使用該辦公場地的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的辦公場地，以下簡稱“標的場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的場地租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、場地使用及維護

4.1乙方有權在租賃期限內使用標的場地，但不得擅自改變場地用途。

4.2乙方應妥善保管標的場地，并承擔因乙方使用不當造成的損失。

4.3乙方在租賃期限內對標的場地進行維修、保養、清潔等義務。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

5.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）標的場地平面圖

（二）租賃物清單

（三）甲方營業執照副本復印件

（四）乙方營業執照副本復印件

（五）其他相關文件

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的場地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續簽本合同；

（二）甲方因故需要收回標的場地，且乙方同意解除本合同；

（三）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（四）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦公場地托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，乙方有使用該辦公場地的需求，第三方作為管理方，負責標的場地的日常管理及維護工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的辦公場地，以下簡稱“標的場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的場地租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為管理方，負責標的場地的日常管理及維護工作，包括但不限于以下內容：

（一）負責標的場地的安全、消防、衛生等；

（二）對標的場地進行定期檢查，確保設施設備正常運行；

（三）監督乙方遵守合同約定，維護甲方權益。

4.2第三方有權：

（一）對乙方進行必要的監督，確保其遵守合同約定；

（二）對違反合同約定的乙方，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、賠償損失等；

（三）在必要時，有權向甲方匯報乙方違約情況。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（一）對標的場地享有所有權；

（二）在租賃期限內，甲方有權隨時檢查標的場地，確保第三方履行管理責任；

（三）在乙方違約時，甲方有權要求乙方立即整改或賠償損失；

（四）在合同到期后，甲方有權收回標的場地。

六、乙方責任與權利

6.1乙方享有以下權利：

（一）在租賃期限內，乙方有權使用標的場地；

（二）在租賃期限內，乙方有權要求第三方提供必要的服務；

（三）在合同到期后，乙方有權優先續簽本合同。

6.2乙方應承擔以下責任：

（一）遵守合同約定，合理使用標的場地；

（二）按時支付租金；

（三）在租賃期限內，乙方不得擅自改變場地用途；

（四）在租賃期限內，乙方應妥善保管標的場地，并承擔因乙方使用不當造成的損失。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期限內不得轉租、轉借標的場地，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的場地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續簽本合同；

（二）甲方因故需要收回標的場地，且乙方同意解除本合同；

（三）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（四）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方作為管理方，旨在確保標的場地的安全、消防、衛生等得到有效保障，同時降低甲方在管理上的風險。

11.2第三方作為專業機構，能夠為乙方提供更優質的服務，提高乙方的工作效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃期限內對標的場地享有充分的權益保障。

12.2通過明確甲乙雙方的責權利，甲方能夠更好地維護自身利益，降低潛在風險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間，乙方有租賃該商業空間用于經營，第三方作為物業管理方，負責商業空間的日常物業管理及維護工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為物業管理方，負責租賃空間的日常物業管理及維護工作，包括但不限于以下內容：

（一）負責租賃空間的安全、消防、衛生等；

（二）對租賃空間進行定期檢查，確保設施設備正常運行；

（三）監督乙方遵守合同約定，維護租賃空間的良好秩序。

4.2第三方有權：

（一）對乙方進行必要的監督，確保其遵守合同約定；

（二）對違反合同約定的乙方，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、賠償損失等；

（三）在必要時，有權向甲方匯報乙方違約情況。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（一）在租賃期限內，乙方有權使用租賃空間，并根據商業經營需要對其進行適當的裝修和改造；

（二）乙方有權要求第三方提供必要的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等；

（三）在合同到期后，乙方有權根據市場情況選擇續租或退出租賃空間。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應承擔以下責任：

（一）確保租賃空間符合乙方經營需求，并在合同簽訂前提供詳細的租賃空間狀況說明；

（二）在租賃期限內，甲方不得隨意提高租金或解除合同，除非有法定或約定的事由；

（三）在乙方租賃空間遭受不可抗力等意外事件導致損失時，甲方應提供必要的協助。

6.2甲方享有以下權利：

（一）在乙方違約時，甲方有權要求乙方立即整改或賠償損失；

（二）在合同到期后，甲方有權收回租賃空間。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃空間或提高租金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方在租賃期限內擅自解除合同，應向乙方支付相當于租賃空間剩余期限租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續簽本合同；

（二）因不可抗力導致本合同無法履行；

（三）乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃空間內的經營權益，確保乙方在租賃期限內的穩定經營。

10.2通過明確甲乙雙方的責權利，乙方能夠更好地維護自身利益，降低經營風險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業