創(chuàng)業(yè)中心租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的創(chuàng)業(yè)中心，具備出租條件。

2.乙方有意租賃上述創(chuàng)業(yè)中心，用于創(chuàng)業(yè)活動。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于_____________________________的創(chuàng)業(yè)中心出租給乙方使用。

2.租賃物包括但不限于：_____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的創(chuàng)業(yè)中心，具備出租條件，并希望引入第三方丙方共同參與管理，以優(yōu)化資源配置，提高創(chuàng)業(yè)中心運營效率。

2.乙方有意租賃上述創(chuàng)業(yè)中心，用于創(chuàng)業(yè)活動，并同意丙方作為第三方參與管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于_____________________________的創(chuàng)業(yè)中心出租給乙方使用。

2.租賃物包括但不限于：_____________________________。

3.丙方作為第三方，負責(zé)創(chuàng)業(yè)中心的管理運營，包括但不限于市場推廣、活動策劃、日常維護等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)創(chuàng)業(yè)中心的管理運營，確保創(chuàng)業(yè)中心正常運行。

2.丙方有權(quán)制定創(chuàng)業(yè)中心的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)邀請創(chuàng)業(yè)者入駐創(chuàng)業(yè)中心，并對其經(jīng)營活動進行指導(dǎo)。

4.丙方有權(quán)收取入駐創(chuàng)業(yè)中心的創(chuàng)業(yè)者服務(wù)費，并按約定比例向甲方支付。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的管理運營工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交財務(wù)報告，確保創(chuàng)業(yè)中心運營透明。

3.甲方有權(quán)對丙方的管理運營提出建議或要求改進。

4.甲方負責(zé)租賃物的維護和修繕，確保其處于良好狀態(tài)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守創(chuàng)業(yè)中心的管理制度，合理使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在創(chuàng)業(yè)中心內(nèi)開展創(chuàng)業(yè)活動，并享受丙方提供的服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行管理運營職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

4.丙方未按約定向甲方支付服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，實現(xiàn)資源整合，提高創(chuàng)業(yè)中心運營效率。

2.甲方通過加強對丙方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，確保租金收益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對創(chuàng)業(yè)中心的未來發(fā)展提出建議，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方參與管理，有助于提高創(chuàng)業(yè)中心的運營效率，為創(chuàng)業(yè)者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.第三方丙方具備豐富的市場推廣和活動策劃經(jīng)驗，有助于提升創(chuàng)業(yè)中心的知名度和影響力。

3.第三方丙方作為專業(yè)管理團隊，能夠為創(chuàng)業(yè)中心提供專業(yè)的運營指導(dǎo)，促進創(chuàng)業(yè)者成長。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的寫字樓，具備出租條件。

2.乙方有意租賃上述寫字樓，用于公司總部辦公，并希望引入第三方丙方作為物業(yè)管理顧問，以提升物業(yè)管理水平。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于_____________________________的寫字樓出租給乙方使用。

2.租賃物包括但不限于：寫字樓內(nèi)的辦公空間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。

3.丙方作為第三方，負責(zé)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，包括但不限于日常維護、設(shè)施管理、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供寫字樓物業(yè)管理顧問服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)設(shè)施進行定期檢查，并提出改進建議。

3.丙方有權(quán)邀請專業(yè)團隊進行設(shè)施維護和清潔工作。

4.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供定制化的物業(yè)管理方案。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期匯報物業(yè)管理情況，并參與重大決策。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進意見，并要求丙方及時響應(yīng)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公空間布局。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)租賃物的維護和修繕，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.甲方有權(quán)要求丙方遵守合同約定，確保物業(yè)管理的合規(guī)性。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.丙方未按約定履行物業(yè)管理顧問職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

4.丙方未按約定提供定制化物業(yè)管理方案的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入丙方作為物業(yè)管理顧問，確保辦公環(huán)境的舒適度和安全性，提升公司形象。

2.乙方通過