眾籌建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（發起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意參與乙方發起的眾籌建房項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目投資總額：人民幣_________萬元整

二、投資方式及回報

2.1投資方式：甲方以人民幣_________萬元整參與眾籌建房項目。

2.2投資回報：

（1）甲方在眾籌項目完成后，享有項目土地使用權及房屋所有權。

（2）項目建成后，甲方可優先選擇入住。

（3）甲方可獲得項目投資收益，具體收益分配方案如下：

a.項目投資收益的計提比例為每年_________%；

b.投資收益的分配方式為現金分紅；

c.分紅時間及金額以實際收益為準。

三、項目進度及責任

3.1乙方負責項目的整體策劃、設計、建設、運營及管理。

3.2甲方應按照合同約定，按時足額支付投資款項。

3.3雙方應共同保證項目按約定的進度推進，確保項目順利實施。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的_________%。

4.2若乙方未按約定完成項目進度，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的_________%。

4.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

6.3如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協商一致解除；

（2）一方嚴重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計圖紙

3.項目建設方案

4.項目投資回報方案

5.項目進度安排表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（發起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保機構）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意參與乙方發起的眾籌建房項目，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目投資總額：人民幣_________萬元整

二、投資方式及回報

2.1投資方式：甲方以人民幣_________萬元整參與眾籌建房項目。

2.2投資回報：

（1）甲方在眾籌項目完成后，享有項目土地使用權及房屋所有權。

（2）項目建成后，甲方可優先選擇入住。

（3）甲方可獲得項目投資收益，具體收益分配方案如下：

a.項目投資收益的計提比例為每年_________%；

b.投資收益的分配方式為現金分紅；

c.分紅時間及金額以實際收益為準。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保機構，對甲方的投資款項進行擔保，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方有權監督乙方的項目進度，確保項目按約定推進。

3.3丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以核實項目真實情況。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照項目進度，確保項目按約定完成。

4.2乙方應向甲方提供項目進展情況，包括但不限于項目進度報告、財務報表等。

4.3乙方應確保項目資金安全，不得挪用或侵占甲方投資款項。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定完成項目進度，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的_________%。

5.2若乙方挪用或侵占甲方投資款項，應立即返還，并支付相應的違約金。

5.3若乙方從事違法活動，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供項目相關資料，以核實項目真實情況。

6.2甲方有權要求丙方對項目進行監督，確保項目按約定推進。

6.3甲方有權要求乙方在項目完成后，優先選擇入住。

6.4甲方有權要求乙方在項目投資收益分配中，享有優先權。

七、合同解除

7.1如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協商一致解除；

（2）一方嚴重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計圖紙

3.項目建設方案

4.項目投資回報方案

5.項目進度安排表

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保機構，旨在保障甲方的投資權益，確保項目按約定推進，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在眾籌建房項目中處于主導地位，旨在通過投資獲得項目收益，并保障自身權益不受損害。甲方權益為主導的合同條款，有利于甲方在項目實施過程中，充分發揮主導作用，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（施工單位）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（業主）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方監理機構）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方需要甲方的施工服務來建設住宅項目，為保障施工質量和進度，特引入丙方作為第三方監理機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：人民幣_________萬元整

二、施工服務內容

2.1甲方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2甲方應按照乙方的要求和設計圖紙進行施工，確保工程質量符合國家標準。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方監理機構，對甲方的施工過程進行全程監理，確保施工質量、安全和進度。

3.2丙方有權要求甲方提供施工進度報告、質量檢測報告等相關資料。

3.3丙方有權對甲方的施工行為進行監督，并提出整改意見。

3.4丙方有權在發現甲方違約行為時，要求甲方承擔相應的法律責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成施工任務。

4.2乙方有權要求甲方保證施工質量，對不符合質量標準的工程部分有權要求返工或賠償。

4.3乙方有權要求丙方對施工過程進行獨立、公正的監理。

4.4乙方有權在項目完成后，對甲方的施工成果進行驗收。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間節點完成施工任務，不得無故拖延。

5.2甲方應保證施工質量，對因施工質量問題造成的損失，甲方應承擔賠償責任。

5.3甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間完成施工任務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。

6.2若甲方施工質量不符合約定標準，應承擔返工或賠償的責任。

6.3若甲方違反國家法律法規，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協商一致解除；

（2）一方嚴重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.施工方案

3.質量標準

4.進