書面土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地流轉給乙方使用事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬證明：__________

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方支付甲方土地流轉費用共計__________元，其中：

（1）__________年支付__________元；

（2）__________年支付__________元；

（3）__________年支付__________元。

3.2乙方應按約定時間將流轉費用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

四、土地使用與管理

4.1乙方在土地流轉期限內，應按照國家相關法律法規和土地用途規定，合理利用土地，不得改變土地性質。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家環保、安全生產等法律法規，確保土地資源合理利用。

4.3甲方有權對乙方使用土地情況進行監督，如發現乙方有違反法律法規或合同約定行為，甲方有權要求乙方改正或終止合同。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付__________的違約金。

5.2若乙方違反土地用途規定，擅自改變土地性質，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應損失。

5.3若甲方未按約定提供土地，應向乙方支付__________的違約金。

六、合同解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止。

6.2下列情況下，本合同可提前解除：

（1）國家政策調整，導致土地用途變更；

（2）乙方違反合同約定，經甲方多次催告后仍未改正；

（3）其他經雙方協商一致認為應提前解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明復印件

2.地形圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉的順利進行，維護自身合法權益，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬證明：__________

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方支付甲方土地流轉費用共計__________元，其中：

（1）__________年支付__________元；

（2）__________年支付__________元；

（3）__________年支付__________元。

3.2乙方應按約定時間將流轉費用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保方，負責對乙方支付流轉費用的真實性、及時性進行監督，確保甲方權益不受損害。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已支付流轉費用。

4.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有土地流轉收益權，乙方應按約定支付流轉費用。

5.2甲方享有土地使用監督權，有權對乙方使用土地情況進行檢查，確保土地用途符合約定。

5.3甲方享有合同解除權，在乙方違約或發生不可抗力因素時，甲方有權解除合同。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按約定支付流轉費用，不得拖欠。

6.2乙方應合理利用土地，不得改變土地性質，確保土地資源合理利用。

6.3乙方應遵守國家環保、安全生產等法律法規，確保土地使用安全。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付流轉費用，應向甲方支付__________的違約金。

7.2若乙方違反土地用途規定，擅自改變土地性質，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應損失。

7.3若乙方擅自轉讓土地流轉權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方在使用土地過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任。

八、合同解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止。

8.2下列情況下，本合同可提前解除：

（1）國家政策調整，導致土地用途變更；

（2）乙方違反合同約定，經甲方多次催告后仍未改正；

（3）其他經雙方協商一致認為應提前解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入土地流轉合同，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付流轉費用，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保土地流轉順利進行，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權提供給乙方使用，并由丁方提供擔保事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、土地使用權基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬證明：__________

二、土地使用權期限

2.1土地使用權期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、土地使用權費用及支付方式

3.1乙方支付甲方土地使用權費用共計__________元，其中：

（1）__________年支付__________元；

（2）__________年支付__________元；

（3）__________年支付__________元。

3.2乙方應按約定時間將土地使用權費用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

四、第三方責任與權利

4.1丁方作為第三方擔保方，負責對乙方支付土地使用權費用的真實性、及時性進行監督，確保乙方權益不受損害。

4.2丁方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已支付土地使用權費用。

4.3丁方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在土地使用權期限內，按照約定使用土地的權利。

5.2乙方享有在土地使用權期限內，對土地進行合理開發、利用的權利。

5.3乙方享有在土地使用權期限內，對土地產生的收益權。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保提供土地使用權符合國家法律法規及土地用途規定。

6.2甲方應按照約定，及時提供土地使用權，不得無故拖延或撤銷。

6.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更手續，確保乙方權益。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付__________的違約金。

7.2若甲方提供的使用土地存在權屬爭議或安全隱患，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得在乙方使用土地期間，擅自改變土地用途或限制乙方使用土地。

八、合同解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止。

8.2下列情況下，本合同可提前解除：

（1）國家政策調整，導致土地用途變更；

（2）甲方未按約定提供土地使用權，經乙方多次催告后仍未改正；

（3）其他經三方協商一致認為應提前解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保其在土地