別墅訂房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擬購買乙方提供的別墅，乙方同意向甲方出售位于________________的別墅，以下簡稱“標的別墅”。

2.雙方經友好協商，就標的別墅的購買事宜達成一致，現訂立本合同，以共同遵守。

第一條標的物

1.1標的別墅位于________________，具體信息如下：

（1）房屋結構：________________

（2）建筑面積：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用權類型：________________

（5）房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__個月內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部款項后__個工作日內將標的別墅交付給甲方。

3.2甲方在接到交付通知后__個工作日內對標的別墅進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，視為甲方對標的別墅的驗收合格。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的__%計算。

4.3乙方未按時交付標的別墅的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數向甲方支付，每天按交易價格的__%計算。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的別墅所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標的別墅位置示意圖

（2）標的別墅房屋所有權證書復印件

（3）標的別墅土地使用權證書復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的別墅位置示意圖

2.標的別墅房屋所有權證書復印件

3.標的別墅土地使用權證書復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擬購買乙方提供的別墅，乙方同意向甲方出售位于________________的別墅，以下簡稱“標的別墅”。

2.丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的別墅的購買事宜達成一致，現訂立本合同，以共同遵守。

第一條標的物

1.1標的別墅位于________________，具體信息如下：

（1）房屋結構：________________

（2）建筑面積：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用權類型：________________

（5）房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__個月內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方應在甲方支付定金和首付款后，向乙方支付相應款項，確保交易順利進行。

3.3若乙方違約，丙方有權代為履行乙方在本合同項下的義務。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后__個工作日內將標的別墅交付給甲方。

4.2甲方在接到交付通知后__個工作日內對標的別墅進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，視為甲方對標的別墅的驗收合格。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供標的別墅的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，將標的別墅的物業費用、水電費等欠款結清。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，將標的別墅的裝修、家具等配套設施完善。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按時交付標的別墅的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數向甲方支付，每天按交易價格的__%計算。

6.2乙方未按約定提供標的別墅相關證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金按標的別墅交易價格的__%計算。

6.3乙方在房屋交付前，未將標的別墅的物業費用、水電費等欠款結清的，應向甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__%計算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的別墅所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的別墅位置示意圖

2.標的別墅房屋所有權證書復印件

3.標的別墅土地使用權證書復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。丙方的介入有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易公平，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方擬出售其擁有的位于________________的房產，甲方有意向購買該房產，以下簡稱“標的房產”。

2.丙方作為第三方金融服務機構，同意為甲乙雙方的交易提供金融服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成一致，現訂立本合同，以共同遵守。

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，具體信息如下：

（1）房屋結構：________________

（2）建筑面積：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用權類型：________________

（5）房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__個月內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條丙方金融服務

3.1丙方為本合同項下的交易提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審批及發放。

3.2丙方應確保貸款審批流程的透明性和效率，甲方有權要求丙方提供貸款審批的相關信息和進度。

3.3若甲方申請貸款，丙方應按照約定的條件提供貸款服務。

第四條房產交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后__個工作日內將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在接到交付通知后__個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，視為甲方對標的房產的驗收合格。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內支付定金和首付款。

5.2乙方有權要求丙方在約定的時間內完成貸款審批和發放。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付前完成所有付款義務。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按時支付定金和首付款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的__%計算。

6.2甲方未按時完成全部付款義務的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的__%計算。

6.3甲方在房屋交付前未能提供全部付款證明的，應向乙方支付違約金，違約金按標的房產交易價格的__%計算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三