買賣獨立車庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立車庫（以下簡稱“車庫”），車庫產權清晰，現甲方同意將車庫出售給乙方；乙方愿意購買上述車庫。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2車庫產權證號為____________________，登記權利人為____________________。

1.3車庫現狀為____________________，具體設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證車庫產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證車庫買賣行為符合法律法規。

2.2甲方應向乙方提供車庫產權證原件及復印件。

2.3乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付定金____________________元。

2.4甲方應在收到定金后____________________個工作日內，與乙方辦理車庫產權過戶手續。

2.5乙方在辦理車庫產權過戶手續后，應向甲方支付剩余房款____________________元。

2.6甲方應在收到剩余房款后____________________個工作日內，將車庫交付給乙方。

2.7乙方在購買車庫后，享有車庫的占有、使用、收益和處分權。

2.8乙方在購買車庫后，應遵守國家有關法律法規，合理使用車庫。

三、違約責任

3.1若甲方未在約定時間內辦理車庫產權過戶手續，應向乙方支付違約金____________________元。

3.2若乙方未在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金____________________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）車庫產權證復印件；

（2）車庫現狀照片；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）車庫產權證復印件；

（2）車庫現狀照片；

（3）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立車庫（以下簡稱“車庫”），車庫產權清晰，現甲方同意將車庫出售給乙方；乙方愿意購買上述車庫。為保障甲方的權益，確保車庫買賣過程順利進行，并明確第三方丙方的職責和權利，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2車庫產權證號為____________________，登記權利人為____________________。

1.3車庫現狀為____________________，具體設施包括____________________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方擁有車庫的完全所有權，并享有車庫的占有、使用、收益和處分權。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求乙方在約定時間內辦理車庫產權過戶手續。

2.3甲方有權要求丙方在車庫買賣過程中提供專業服務，并確保買賣過程合法、合規。

2.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督，如發現乙方違約行為，甲方有權采取措施予以制止。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方按照合同約定交付車庫，并有權要求甲方協助辦理車庫產權過戶手續。

3.2乙方應按照合同約定支付房款，并在約定時間內辦理車庫產權過戶手續。

3.3乙方在購買車庫后，應遵守國家有關法律法規，合理使用車庫。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方作為第三方，有權在車庫買賣過程中提供專業服務，包括但不限于法律咨詢、產權調查、合同審核等。

4.2丙方應保證提供的服務符合法律法規，并對因服務原因導致的損失承擔相應責任。

4.3丙方有權要求甲方支付服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1若乙方未在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金____________________元，并承擔丙方的服務費用。

5.2若乙方未在約定時間內辦理車庫產權過戶手續，應向甲方支付違約金____________________元。

5.3若丙方未按照合同約定提供專業服務，導致車庫買賣過程受阻，應向甲方支付違約金____________________元。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）車庫產權證復印件；

（2）車庫現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方服務協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保車庫買賣過程合法、合規，降低甲乙雙方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在車庫買賣過程中的權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報，并確保車庫產權的順利過戶。

甲方通過增加權利條款和利益條款，如要求乙方在約定時間內支付房款、辦理車庫產權過戶手續，以及要求丙方提供專業服務等，旨在確保交易過程順利進行，保障甲方的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，如違約金、賠償責任等，對乙方的違約行為進行約束，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立車庫（以下簡稱“車庫”），乙方有意購買該車庫，為保障乙方的權益，確保車庫買賣過程符合乙方利益，并明確第三方丙方的參與和職責，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2車庫產權證號為____________________，登記權利人為____________________。

1.3車庫現狀為____________________，具體設施包括____________________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方享有對車庫的購買優先權，包括對車庫的全面了解、現場考察和購買決策權。

2.2乙方有權要求甲方提供車庫的完整信息和真實情況，包括但不限于產權、設施、維修記錄等。

2.3乙方有權要求丙方提供獨立的第三方評估，以確保車庫的價值和狀況符合預期。

2.4乙方有權在合同簽訂前，要求甲方對車庫進行必要的修繕或整改。

2.5乙方應在合同簽訂后按照約定支付定金，并在約定時間內支付剩余房款。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方作為第三方評估機構，有權對車庫進行獨立評估，并向乙方提供評估報告。

3.2丙方有權要求甲方提供必要的文件和資料，以完成評估工作。

3.3丙方有權對評估過程中發現的任何問題提出建議，并協助乙方與甲方協商解決。

3.4丙方有權根據乙方的需求，提供法律咨詢和合同審核服務。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應如實向乙方提供車庫的相關信息，包括產權、歷史交易記錄等。

4.2甲方應配合乙方和丙方的評估工作，提供必要的協助。

4.3甲方應在乙方支付定金后，按照約定時間將車庫交付給乙方。

4.4甲方應在乙方支付全部房款后，辦理車庫產權過戶手續，將車庫所有權轉移給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內交付車庫，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2若甲方未如實提供車庫信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

5.3若丙方未按時完成評估工作或提供不準確的評估報告，應向乙方支付違約金____________________元。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）車庫產權證復印件；

（2）車庫現狀照片；

（3）第三方評估報告；

（4）雙方身份證復印件