個(gè)人申請(qǐng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5租賃用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

3.3使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或允許他人以任何形式使用房屋。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋情況說(shuō)明書

2.房屋租賃合同附件：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件：房屋租賃稅費(fèi)清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5租賃用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行全部義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

4.3使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方責(zé)任：在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或允許他人以任何形式使用房屋。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋情況說(shuō)明書

2.房屋租賃合同附件：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件：房屋租賃稅費(fèi)清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的租賃意愿，提高租賃成功率。

3.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的收益。

2.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)合同條款，規(guī)范乙方的租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.5購(gòu)房用途：____________________

二、交易期限及房款

2.1交易期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3房款支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月房款。

2.4房款調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的房?jī)r(jià)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方如未按約定支付房款或違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行全部義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

4.3使用要求：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方責(zé)任：房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方責(zé)任：在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1乙方在購(gòu)房期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、維修記錄等資料。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還已支付的房款，甲方應(yīng)退還乙方已交付的定金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房