os房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛生。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保/中介，為甲乙雙方提供擔保/中介服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監督乙方的租金支付及房屋使用情況，確保甲方權益不受侵害。

4.2丙方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，并有權對乙方進行必要的房屋維護指導。

4.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護甲方的合法權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時采取法律手段追究乙方責任。

5.3甲方有權要求丙方履行其擔保/中介職責，確保甲方權益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間不得進行任何可能損害房屋結構或影響其他租戶權益的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保/中介，有助于確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，降低合同履行風險。

9.2丙方對乙方的監督和指導，有助于維護租賃房屋的正常使用，保障甲方利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權利，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

10.2通過增加甲方權利條款和利益條款，以及強化乙方違約及限制條款，有助于甲方在租賃過程中保持主導地位，降低風險，實現預期收益。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房產中介/擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方房產中介/擔保機構，為甲乙雙方提供中介/擔保服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于____________________，房產結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出售該房產。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、交易價格及支付方式

3.1房產交易價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付甲方定金人民幣____________________元。

3.3乙方應在房產過戶前支付剩余房款人民幣____________________元。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為房產中介/擔保機構，負責協調甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進行。

4.2丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，并在必要時提供法律咨詢和服務。

4.3丙方有權在交易過程中對房產進行評估，確保房產價值與交易價格相符。

五、乙方權益保障

5.1乙方在交易期間享有了解房產信息、提出異議、要求變更交易條款的權利。

5.2乙方有權要求甲方提供房產權屬證明文件，確保房產無權屬糾紛。

5.3乙方有權要求丙方提供專業服務，確保交易過程公正、透明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產或提供虛假房產信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方擅自提高房產交易價格或拒絕過戶的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在交易過程中故意隱瞞房產瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購買房產過程中的合法權益，確保交易過程公正、透明。

9.2通過增加乙方權利條款和利益條款，以及強化甲方違約及限制條款，有助于乙方在交易過程中保持主導地位，降低風險，實現購房目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方在交易中的地位，避免甲方濫用權利