2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)模擬試題匯編與備考指南考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：從下列各小題的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃都是租賃會(huì)計(jì)的范疇B.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)C.融資租賃的出租人需要將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表D.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人需要將租賃負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表2.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)和計(jì)量，正確的是：A.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量為租賃負(fù)債的公允價(jià)值B.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量為租賃負(fù)債的公允價(jià)值加上初始直接費(fèi)用C.租賃負(fù)債的初始計(jì)量為使用權(quán)資產(chǎn)的公允價(jià)值D.租賃負(fù)債的初始計(jì)量為使用權(quán)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去初始直接費(fèi)用3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)信息披露的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的信息披露要求相同B.承租人需要披露租賃期、最低租賃付款額等租賃信息C.出租人需要披露租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值、折舊政策等租賃信息D.承租人和出租人的租賃會(huì)計(jì)信息披露要求相同4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的變更的表述中，正確的是：A.承租人可以隨時(shí)變更租賃合同B.出租人可以隨時(shí)變更租賃合同C.承租人可以在租賃期開始日變更租賃合同D.出租人可以在租賃期開始日變更租賃合同5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的終止的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的終止是指租賃期屆滿B.融資租賃的終止是指租賃期屆滿C.經(jīng)營(yíng)租賃的終止是指租賃期屆滿或提前終止D.融資租賃的終止是指租賃期屆滿或提前終止6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的稅務(wù)處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與融資租賃相同B.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與融資租賃不同C.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與租賃資產(chǎn)的所有權(quán)相關(guān)D.融資租賃的稅務(wù)處理與租賃資產(chǎn)的所有權(quán)相關(guān)7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策選擇的表述中，正確的是：A.承租人可以自行選擇租賃會(huì)計(jì)政策B.出租人可以自行選擇租賃會(huì)計(jì)政策C.承租人和出租人可以共同選擇租賃會(huì)計(jì)政策D.租賃會(huì)計(jì)政策由監(jiān)管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)的表述中，正確的是：A.承租人可以自行估計(jì)租賃期B.出租人可以自行估計(jì)租賃期C.承租人和出租人可以共同估計(jì)租賃期D.租賃期由監(jiān)管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)的表述中，正確的是：A.承租人可能因?yàn)榈凸朗褂脵?quán)資產(chǎn)而造成會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)B.出租人可能因?yàn)楦吖朗褂脵?quán)資產(chǎn)而造成會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)C.承租人可能因?yàn)楦吖朗褂脵?quán)資產(chǎn)而造成會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)D.出租人可能因?yàn)榈凸朗褂脵?quán)資產(chǎn)而造成會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的表述中，正確的是：A.審計(jì)師需要關(guān)注承租人是否低估了使用權(quán)資產(chǎn)B.審計(jì)師需要關(guān)注出租人是否高估了使用權(quán)資產(chǎn)C.審計(jì)師需要關(guān)注承租人是否高估了使用權(quán)資產(chǎn)D.審計(jì)師需要關(guān)注出租人是否低估了使用權(quán)資產(chǎn)二、判斷題要求：判斷下列各小題的表述是否正確。1.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人需要將租賃負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。（）2.融資租賃的出租人需要將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。（）3.承租人可以隨時(shí)變更租賃合同。（）4.出租人可以隨時(shí)變更租賃合同。（）5.經(jīng)營(yíng)租賃的終止是指租賃期屆滿或提前終止。（）6.融資租賃的終止是指租賃期屆滿或提前終止。（）7.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與融資租賃相同。（）8.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與租賃資產(chǎn)的所有權(quán)相關(guān)。（）9.承租人可以自行選擇租賃會(huì)計(jì)政策。（）10.租賃會(huì)計(jì)政策由監(jiān)管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定。（）三、計(jì)算題要求：根據(jù)下列情況，計(jì)算相關(guān)租賃會(huì)計(jì)信息。1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期為3年，每年租金為10萬元，租賃開始日為2024年1月1日。甲公司預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)的維修費(fèi)用為3萬元。請(qǐng)計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入和租賃費(fèi)用。2.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為20萬元，租賃開始日為2024年1月1日。租賃合同約定，租賃期滿后，丙公司有權(quán)以5萬元的價(jià)格購(gòu)買租賃資產(chǎn)。請(qǐng)計(jì)算丙公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入和租賃費(fèi)用。四、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)的基本原則和主要概念。1.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)的基本原則。2.簡(jiǎn)述使用權(quán)資產(chǎn)的概念及其特征。3.簡(jiǎn)述租賃負(fù)債的概念及其特征。4.簡(jiǎn)述租賃期和最低租賃付款額的概念。5.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)信息披露的要求。五、論述題要求：論述租賃會(huì)計(jì)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的重要性。1.論述租賃會(huì)計(jì)對(duì)承租人財(cái)務(wù)報(bào)表的影響。2.論述租賃會(huì)計(jì)對(duì)出租人財(cái)務(wù)報(bào)表的影響。3.論述租賃會(huì)計(jì)對(duì)企業(yè)稅務(wù)籌劃的影響。4.論述租賃會(huì)計(jì)對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的影響。5.論述租賃會(huì)計(jì)對(duì)企業(yè)投資決策的影響。六、案例分析題要求：根據(jù)下列案例，分析租賃會(huì)計(jì)的處理方法。1.案例背景：某公司于2024年1月1日與某租賃公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為10萬元，租賃開始日為2024年1月1日。租賃合同約定，租賃期滿后，公司有權(quán)以5萬元的價(jià)格購(gòu)買租賃資產(chǎn)。請(qǐng)分析：（1）該租賃合同的類型是經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃？（2）該公司應(yīng)如何確認(rèn)和使用權(quán)資產(chǎn)？（3）該公司應(yīng)如何確認(rèn)和計(jì)量租賃負(fù)債？（4）該公司應(yīng)如何披露租賃會(huì)計(jì)信息？本次試卷答案如下：一、選擇題1.B.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。解析：根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，只有融資租賃的承租人才需要確認(rèn)和使用權(quán)資產(chǎn)，因?yàn)槿谫Y租賃涉及到資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.B.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量為租賃負(fù)債的公允價(jià)值加上初始直接費(fèi)用。解析：使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量時(shí)，應(yīng)以租賃負(fù)債的公允價(jià)值加上初始直接費(fèi)用作為計(jì)量基礎(chǔ)。3.B.承租人需要披露租賃期、最低租賃付款額等租賃信息。解析：根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，承租人需要披露與租賃相關(guān)的關(guān)鍵信息，包括租賃期、最低租賃付款額等。4.C.承租人可以在租賃期開始日變更租賃合同。解析：承租人通常在租賃期開始日之前有權(quán)變更租賃合同，但一旦租賃期開始，變更權(quán)利可能會(huì)受到限制。5.D.融資租賃的終止是指租賃期屆滿或提前終止。解析：融資租賃的終止可以是因?yàn)樽赓U期屆滿，也可以是因?yàn)槌凶馊嘶虺鲎馊诉x擇提前終止租賃。6.B.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與融資租賃不同。解析：在稅務(wù)處理上，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃通常有不同的會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理方法。7.A.承租人可以自行選擇租賃會(huì)計(jì)政策。解析：承租人可以根據(jù)自己的情況選擇適合的租賃會(huì)計(jì)政策，但需要符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。8.A.承租人可以自行估計(jì)租賃期。解析：承租人可以根據(jù)租賃合同和相關(guān)情況自行估計(jì)租賃期。9.A.承租人可能因?yàn)榈凸朗褂脵?quán)資產(chǎn)而造成會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)。解析：如果承租人低估了使用權(quán)資產(chǎn)的價(jià)值，可能會(huì)導(dǎo)致會(huì)計(jì)錯(cuò)報(bào)。10.D.審計(jì)師需要關(guān)注出租人是否低估了使用權(quán)資產(chǎn)。解析：審計(jì)師在審計(jì)過程中需要關(guān)注出租人是否低估了使用權(quán)資產(chǎn)，以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。二、判斷題1.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要將租賃負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，只有融資租賃的承租人才需要。2.×解析：融資租賃的出租人不需要將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，因?yàn)樽赓U資產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移。3.×解析：承租人不能隨時(shí)變更租賃合同，變更通常需要符合租賃合同的規(guī)定。4.×解析：出租人也不能隨時(shí)變更租賃合同，變更通常需要與承租人協(xié)商一致。5.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的終止通常是指租賃期屆滿，不涉及提前終止。6.×解析：融資租賃的終止可以是租賃期屆滿或提前終止，具體情況取決于租賃合同。7.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的稅務(wù)處理不同，需要根據(jù)具體情況確定。8.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理通常與租賃資產(chǎn)的所有權(quán)無關(guān)。9.√解析：承租人可以根據(jù)自己的情況選擇租賃會(huì)計(jì)政策。10.×解析：租賃會(huì)計(jì)政策不是由監(jiān)管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定的，而是由企業(yè)根據(jù)自身情況選擇。三、計(jì)算題