?河西政〔2025〕23號河西區推進億元樓宇工作實施方案一、前言為進一步推進河西區樓宇經濟發展，充分發揮億元樓宇的示范引領作用，促進產業結構優化升級，提升城市品質，根據國家和市相關政策，結合河西區實際情況，制定本實施方案。二、總體目標（一）發展目標（二）功能目標1.提升樓宇品質。加強樓宇硬件設施建設，提升樓宇智能化、綠色化水平，打造高品質商務樓宇。2.優化產業結構。引導樓宇企業向高端產業轉型，培育一批具有核心競爭力的大型企業總部。3.促進產業融合。推動樓宇企業之間的資源共享、業務協同，形成產業鏈、創新鏈、價值鏈的有機融合。三、主要任務（一）加強樓宇招商1.制定樓宇招商政策。針對不同類型的億元樓宇，制定有針對性的招商政策，吸引優質企業入駐。2.建立樓宇招商數據庫。收集國內外優質企業信息，建立樓宇招商數據庫，為樓宇招商提供數據支持。3.開展樓宇招商活動。組織樓宇招商推介會、論壇等活動，加強與國內外企業的溝通與合作。（二）提升樓宇品質1.加強樓宇硬件設施建設。提升樓宇的智能化、綠色化水平，提高樓宇的舒適度和辦公效率。2.提升樓宇服務水平。加強樓宇物業管理，提供優質的商務服務，滿足企業多元化需求。3.建立樓宇評價體系。對樓宇進行定期評價，對優秀樓宇給予獎勵，促進樓宇品質提升。（三）優化產業結構1.引導樓宇企業向高端產業轉型。鼓勵樓宇企業加大研發投入，提升核心競爭力，向高端產業轉型。2.培育樓宇企業總部。支持樓宇企業設立總部，吸引國內外知名企業總部入駐，提升樓宇經濟規模。3.促進樓宇企業產業鏈整合。推動樓宇企業之間的資源共享、業務協同，形成產業鏈、創新鏈、價值鏈的有機融合。（四）加強樓宇政策支持1.制定樓宇優惠政策。對入駐億元樓宇的企業給予稅收優惠、租金補貼等政策支持。2.建立樓宇政策協調機制。加強與相關部門的溝通協調，確保樓宇政策的有效實施。3.加強樓宇政策宣傳。通過各種渠道宣傳樓宇政策，提高企業對樓宇政策的知曉度。四、實施步驟（一）第一階段（2023-2024年）1.開展樓宇招商工作。制定樓宇招商政策，建立樓宇招商數據庫，組織樓宇招商活動。2.提升樓宇品質。加強樓宇硬件設施建設，提升樓宇服務水平，建立樓宇評價體系。3.優化產業結構。引導樓宇企業向高端產業轉型，培育樓宇企業總部，促進產業鏈整合。（二）第二階段（2025年）1.持續推進樓宇招商。加大樓宇招商力度，提高億元樓宇總數。2.提升樓宇品質。鞏固提升樓宇品質，打造一批高品質商務樓宇。3.加強樓宇政策支持。完善樓宇政策體系，提高樓宇政策實施效果。五、保障措施（一）加強組織領導。成立億元樓宇工作推進領導小組，統籌協調樓宇經濟發展工作。（二）完善工作機制。建立健全樓宇經濟發展協調機制，確保各項工作順利推進。（三）加大資金投入。設立樓宇經濟發展專項資金，支持樓宇基礎設施建設、招商活動、政策兌現等。（四）加強人才培養。引進和培養一批樓宇經濟專業人才，為樓宇經濟發展提供人才保障。（五）強化考核評價。將樓宇經濟發展納入政府績效考核體系，確保各項工作落到實處。本實施方案旨在推動河西區樓宇經濟發展，提升億元樓宇的數量和質量。通過加強樓宇招商、提升樓宇品質、優化產業結構、加強政策支持等措施，打造具有河西特色的億元樓宇集群，為河西區經濟發展注入新的活力。附件：河西區億元樓宇發展指標體系1.億元樓宇總數2.億元樓宇稅收占比3.樓宇企業總數4.樓宇企業從業人員總數5.樓宇企業稅收總額6.樓宇企業研發投入總額7.樓宇企業高端產業占比8.樓宇企業總部數量9.樓宇企業產業鏈整合程度10.樓宇品質評價得分一、可行性分析2.經濟基礎：河西區經濟發展水平較高，產業結構優化，具備億元樓宇發展的基礎。3.市場需求：隨著我國經濟發展，企業對高品質商務樓宇的需求不斷增加，市場潛力巨大。4.資源優勢：河西區擁有豐富的土地、人才、技術等資源，為億元樓宇發展提供了有力支撐。5.產業鏈整合：河西區已經形成了較為完善的產業鏈，有利于樓宇企業之間的資源共享和業務協同。二、難點要點及注意事項1.難點：（1）樓宇招商：如何在競爭激烈的市場環境下，吸引優質企業入駐，是樓宇招商工作的難點。（2）樓宇品質提升：在現有樓宇硬件設施基礎上，如何提升樓宇品質，滿足企業多元化需求，是樓宇品質提升的難點。（3）產業結構優化：如何引導樓宇企業向高端產業轉型，培育具有核心競爭力的大型企業總部，是產業結構優化的難點。2.要點：（1）加強樓宇招商政策制定，提高招商吸引力。（2）注重樓宇硬件設施建設，提升樓宇品質。（3）培育樓宇企業總部，優化產業結構。（4）加強樓宇政策宣傳，提高企業知曉度。3.注意事項：（1）注重樓宇招商與產業定位相結合，確保樓宇企業符合區域產業發展方向。（2）在提升樓宇品質過程中，充