15年商鋪?zhàn)赓U合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲、乙雙方就位于_____________（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同協(xié)議如下：一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于________________商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為_(kāi)________平方米。乙方承諾僅將該商鋪用于約定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限為十五年（_____年），自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付方式租金總額為_(kāi)_______元整。租金支付方式為_(kāi)____付制，乙方需在每個(gè)支付期前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付違約金為月租金的百分之____。四、商鋪交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)將商鋪交付給乙方使用，乙方在接收商鋪時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞應(yīng)及時(shí)提出并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、商鋪的維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的商鋪損壞，由雙方協(xié)商解決。六、押金的繳納與使用乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金________元整。押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況時(shí)予以退還。如租賃期間乙方造成商鋪損壞或有欠款情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。七、合同的解除與終止1.如乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或違反相關(guān)約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____天的，甲方有權(quán)提前解除合同；3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并自行承擔(dān)搬遷費(fèi)用。如乙方逾期未交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任；4.合同期滿，雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。八、違約責(zé)任如甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金數(shù)額為年租金的百分之____。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)；2.租賃期間乙方不得將商鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇2出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為15年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第XX個(gè)月。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方指定銀行賬戶為：XXXXXXX，戶名：XXXXXXX，開(kāi)戶行：XXXXXXX。四、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方同意向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付上述費(fèi)用。六、商鋪使用及裝修1.商鋪使用：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.裝修：乙方可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案并獲得甲方的同意。裝修過(guò)程中不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響他人的正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，并遵守訴訟程序的法律規(guī)定。九、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行其義務(wù)和責(zé)任。2.合同終止：在租賃期內(nèi)，若一方違約或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并返還其財(cái)產(chǎn)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他事項(xiàng)1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限為租賃期滿之日起XX年內(nèi)。2.通知條款：雙方應(yīng)確保在簽訂合同時(shí)提供有效的聯(lián)系方式。若聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供新的聯(lián)系方式。否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。3.繼承條款：若乙方在租賃期內(nèi)因故無(wú)法繼續(xù)承租的，可以將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其繼承人或配偶。繼承人或配偶應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)和責(zé)任。但轉(zhuǎn)讓前應(yīng)征得甲方的同意。若甲方在租賃期內(nèi)因故無(wú)法繼續(xù)出租的也應(yīng)提前通知乙方并提供相應(yīng)的解決方案或補(bǔ)償措施。但甲方在租賃期滿時(shí)收回商鋪的權(quán)利不受影響。4.法律適用條款：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意接受有管轄權(quán)的人民法院管轄并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。若法律、法規(guī)或司法解釋發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取相應(yīng)措施以適應(yīng)新的法律環(huán)境以保持合同的合法性和有效性。若一方違反法律法規(guī)或司法解釋的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。但不影響另一方在合法范圍內(nèi)繼續(xù)履行其義務(wù)和責(zé)任以及要求賠償?shù)臋?quán)利。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方本著互利共贏的原則，就乙方向甲方租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。二、租賃期限2.租賃期限為十五年（以下簡(jiǎn)稱“租期”），自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_______元人民幣，平均每年租金為_(kāi)_______元人民幣。租金支付方式如下：每半年支付一次，每次支付租金為當(dāng)年租金的一半。四、商鋪使用及管理4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得將商鋪用于非法用途。乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。五、稅費(fèi)繳納6.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房屋租賃稅、使用稅等。甲方有權(quán)在租金中扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、合同解除與終止7.在租賃期內(nèi)，如乙方違反約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任9.如乙方未按照約定支付租金或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交還商鋪。八、爭(zhēng)議解決10.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。????兩者以書(shū)面形式提出并簽署相關(guān)修改和補(bǔ)充協(xié)議??本合同的附件包括：??（一）甲乙雙方的身份證明文件??（二）商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件??（三）雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)充協(xié)議??（四）雙方簽字蓋章確認(rèn)的租金支付記錄??本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效具有法律效力甲乙雙方應(yīng)共同遵守履行不得擅自違反否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任特此聲明！甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的1.甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪，租期為15年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金；（2）乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。三、商鋪使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的書(shū)面同意。2.乙方需愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在承租期內(nèi)需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方在承租期內(nèi)如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能；（2）乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)；（3）乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)月。3.合同解除后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。如有違約金或賠償金需支付的，乙方需一并支付。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同。判決生效后再繼續(xù)履行。判決結(jié)果與合同內(nèi)容不一致的，以法院判決為準(zhǔn)。六、其他條款1.乙方在承租期內(nèi)需遵守甲方的安全管理制度和衛(wèi)生管理制度等相關(guān)規(guī)定。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給乙方使用。2.商鋪的具體位置、面積、格局等詳見(jiàn)本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為十五年（自______年____月____日起至______年____月____日止）。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化、原租賃條件及彼此協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_______元/月。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方需在每次付款期的首日將租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期違約金人民幣_(tái)_____元。四、商鋪的使用和維修1.乙方承諾按照合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施和物件處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。五、安全和保障1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪