奇石館租賃合同6篇篇1合同編號：XXXX年奇租字XX號出租方：XX市XX區(qū)XX奇石館（以下簡稱甲方）承租方：XX（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方奇石館事宜達成如下協議：一、承租場地與用途乙方承租甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的奇石館，作為展示和銷售奇石等藝術品的使用。二、承租期限1.承租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.裝修期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。裝修期間內，乙方可享受免租金待遇。三、租金與支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元整（￥XX,000）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX元整（￥XX,000），作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，保證金將全額退還。五、裝修規(guī)定1.乙方在裝修期間需遵守甲方的裝修規(guī)定，確保裝修符合甲方要求。2.乙方需自行承擔裝修費用，并確保裝修不影響甲方的正常經營。3.租賃期滿后，乙方需將裝修后的場地恢復原狀。六、經營范圍與品牌1.乙方在奇石館內的經營范圍僅限于奇石等藝術品，不得擅自擴大經營范圍。2.乙方在奇石館內展示和銷售的產品品牌需符合甲方的要求，不得展示和銷售假冒偽劣產品。七、促銷與宣傳1.乙方在租賃期間內，有權在奇石館內開展促銷活動，但需提前向甲方報備。2.乙方需積極配合甲方的宣傳和推廣活動，提高奇石館的知名度和美譽度。八、合同解除與終止1.合同解除：雙方協商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一個月向甲方提交書面解約申請，并確保在解約前已經完成了所有應支付的租金和費用。2.合同終止：有下列情形之一的，甲方有權終止本合同：（1）乙方嚴重違反合同規(guī)定或法律法規(guī)；（2）乙方在租賃期滿前擅自轉租或轉讓奇石館；（3）乙方逾期未支付租金或相關費用超過十五日；（4）乙方在奇石館內展示和銷售的產品存在質量問題或違反法律法規(guī)；（5）乙方在租賃期滿前擅自改變奇石館的結構或用途。3.合同解除或終止后，乙方需立即停止經營，并清理場地，確保場地整潔干凈。同時，乙方需將保證金退還給甲方，并承擔因合同解除或終止而產生的其他費用。九、違約責任1.乙方如有違反合同規(guī)定的行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如有違反合同規(guī)定的行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。但甲方不承擔因第三方原因導致的違約責任。十、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。但爭議解決完畢后，雙方需根據法院判決或調解結果履行相應的義務。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽訂時間：[簽訂時間]一、租賃標的及用途1.甲方同意將其位于[地址]的奇石館出租給乙方，供其使用。2.乙方承諾將租賃的奇石館用于合法合規(guī)的經營活動，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應將奇石館交還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應在每次支付前向甲方提供有效的支付憑證，以便甲方進行賬務處理。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金；若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部保證金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間，乙方應承擔奇石館的水、電、氣等費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每月[物業(yè)管理費金額]元，按季或年支付，具體支付方式由雙方協商確定。3.乙方如需對奇石館進行裝修或改造，應征得甲方同意，相關費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金、保證金或其他費用，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未按時交付租賃標的或提供必要服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決相關事宜。七、合同解除與終止1.雙方可協商解除本合同，但應提前[提前通知期]天通知對方。2.若乙方在租賃期間存在嚴重違約行為，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還租賃標的，并恢復原狀。如乙方逾期未交還，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或管轄法院由雙方協商確定。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。3.爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。如一方因爭議導致無法履行義務的，應承擔相應的違約責任。九、其他約定事項1.雙方可協商補充本合同未盡事宜。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前通知對方并取得對方的同意。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方奇石館事宜達成以下協議，以茲信守。一、租賃物件1.甲方同意將其所擁有的奇石館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意接受租賃。2.租賃物地址：_________________________。3.租賃物用途：僅限于開設奇石展覽和銷售等相關業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前XX個月與甲方另行協商。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金。2.租金支付方式：每半年支付一次，于每半年的第X個月XX日前支付。3.租金標準：每年租金為人民幣____萬元整（￥____萬）。4.如乙方未按時支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、保證金1.乙方應在簽署本合同時支付人民幣____萬元整（￥____萬）作為保證金。2.如乙方在租賃期內違反約定，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方如履行本合同所有約定，甲方應退還保證金（不計利息）。五、裝修及改造1.乙方有權對租賃物進行裝修和改造，但應事先向甲方提交裝修和改造方案，并經甲方同意后方可進行。2.租賃期滿，乙方對租賃物的裝修和改造應恢復原狀或按照甲方要求進行處理。3.因乙方擅自裝修或改造引發(fā)的責任和費用，由乙方承擔。六、保險和稅費1.乙方應購買租賃物的財產保險，并承擔保險費用。2.租賃期內產生的稅費，由甲、乙雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。七、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按照約定收取租金；（2）確保租賃物符合約定用途；（3）提供必要的證明文件，協助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方的權利和義務：（1）按照約定使用租賃物，不得將租賃物轉租或用于其他用途；（2）按時足額支付租金；（3）負責租賃物的日常維護和管理。八、違約責任和賠償1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方的違約行為導致甲方受到損失，乙方應負責賠償。3.如因不可抗力導致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。但應盡力采取必要措施減少損失。九、合同解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協商一致解除或終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方依法解除或終止；（3）其他法定情形。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有并經營的奇石館進行租賃，為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有并經營的奇石館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金為人民幣______元/月，共計______元/年。2.乙方應在每月的______日前向甲方支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之______的違約金。3.乙方支付的租金不包含水電費、物業(yè)管理費等其他費用，乙方需另行支付。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃物僅用于經營奇石及相關產品，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需裝修、改造等，需提前書面申請并獲得甲方同意。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得在租賃物內從事違法活動。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期間正常使用。3.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃物內的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.甲方應提供租賃物的水電等設施，保障乙方的正常經營。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃物內合法經營奇石及相關產品。2.乙方應按照合同約定支付租金及其他費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法活動。4.乙方應對租賃物進行妥善使用和維護，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。5.乙方在租賃期間屆滿時，應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。七、違約責任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物。3.如因乙方的行為導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。八、合同的解除和終止1.本合同在租賃期限屆滿時終止，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前六個月提出書面申請。2.在租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于______的奇石館，并愿意將其出租給乙方使用，經雙方友好協商，達成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于______的奇石館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為______，建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元人民幣。首次租金應在租賃期開始前的______天內支付。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照逾期支付的金額收取每日______%的滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾將租賃物僅用于開設奇石館及相關展示活動。2.乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或非法活動。3.乙方需遵守國家法律法規(guī)，并辦理相關證照和手續(xù)。4.乙方在租賃期間應保持租賃物的整潔和完好，并負責日常維護。五、保證金1.乙方應在租賃期開始前向甲方支付______元人民幣作為保證金。2.保證金在租賃期結束后，經甲方確認乙方無違約行為后全額退還。3.如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。六、裝修及改建1.乙方如需對租賃物進行裝修或改建，需事先征得甲方書面同意。2.乙方裝修或改建的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿后，乙方應恢復原狀或經甲方同意的裝修方案。七、合同終止與續(xù)租1.合同到期后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。2.如乙方希望續(xù)租，應在合同到期前______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可另行簽訂租賃合同。八、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導致合同提前終止，甲方有權收回租賃物，并扣除相應保證金作為違約金。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方奇石館事宜達成以下協議，以茲信守。一、租賃物件1.甲方同意將其所擁有的奇石館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積、格局及其它詳細信息，詳見本合同附件。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月提出書面申請，經甲方同意