廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理合同9篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方擁有位于_________的廣場(chǎng)，乙方具備專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方?jīng)Q定將該廣場(chǎng)交由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。在合同期間，乙方將負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等事務(wù)，甲方將協(xié)助乙方做好相關(guān)配合工作。二、合同目的通過乙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升廣場(chǎng)的檔次和影響力，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。三、合同期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_____年。合同期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。四、承包運(yùn)營(yíng)管理范圍1.廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商戶入駐、租金收取、客戶服務(wù)等。2.市場(chǎng)營(yíng)銷策略的制定與實(shí)施，包括廣告投放、促銷活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。3.財(cái)務(wù)管理，包括財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、收入分析等。4.人力資源管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。5.風(fēng)險(xiǎn)管理，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警機(jī)制、應(yīng)急預(yù)案等。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營(yíng)策略符合甲方的期望和要求；有權(quán)參與重大決策的討論和決策；有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：協(xié)助乙方做好商戶入駐前的相關(guān)準(zhǔn)備工作；協(xié)助乙方進(jìn)行租金收取；協(xié)助乙方處理客戶服務(wù)方面的投訴和糾紛；協(xié)助乙方做好與政府部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)工作。3.乙方權(quán)利：有權(quán)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理；有權(quán)制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略；有權(quán)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和人力資源管理；有權(quán)在甲方協(xié)助下處理各種糾紛和投訴。4.乙方義務(wù)：遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；確保廣場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序；確保商戶的合法權(quán)益得到保障；確保合同的順利實(shí)施和雙方的合作共贏。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有一座廣場(chǎng)，并有意將其交由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方關(guān)于廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利，實(shí)現(xiàn)共贏。二、承包運(yùn)營(yíng)范圍1.乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、商戶招商、宣傳推廣等方面。2.承包期限為____年，自合同簽訂之日起生效。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方擁有廣場(chǎng)的所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的證照、手續(xù)等。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在承包期限內(nèi)，享有廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.乙方應(yīng)制定廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。3.乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的招商工作，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，確保廣場(chǎng)的繁榮與活力。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常管理工作，維護(hù)廣場(chǎng)秩序，確保廣場(chǎng)安全。5.乙方應(yīng)積極開展廣場(chǎng)的宣傳工作，提高廣場(chǎng)的知名度和影響力。6.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。五、運(yùn)營(yíng)管理要求1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行廣場(chǎng)管理制度，確保廣場(chǎng)的秩序和安全。3.乙方應(yīng)積極維護(hù)廣場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境，確保廣場(chǎng)整潔。4.乙方應(yīng)定期對(duì)廣場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。六、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年____萬元。2.承包費(fèi)用按年支付，每年度結(jié)束后____日內(nèi)支付下一年度承包費(fèi)用。3.除承包費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如活動(dòng)策劃費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未提供必要的支持或干擾乙方的運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方約定，違約金為承包費(fèi)用的____%，若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。八、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有一座廣場(chǎng)，并有意將其交由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、合同范圍乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于廣場(chǎng)的物業(yè)管理、商戶招商、活動(dòng)組織、市場(chǎng)推廣等方面。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料，以便乙方更好地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.甲方有權(quán)獲得乙方提交的廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的管理權(quán)益。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的物業(yè)管理，確保廣場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。4.乙方應(yīng)積極招商，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，豐富廣場(chǎng)業(yè)態(tài)。5.乙方應(yīng)組織各類活動(dòng)，提升廣場(chǎng)的知名度和影響力。6.乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高廣場(chǎng)的市場(chǎng)份額。7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。六、運(yùn)營(yíng)管理要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)建立有效的管理制度，確保運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)確保廣場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)，防止事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理建議和要求，共同推動(dòng)廣場(chǎng)的發(fā)展。七、收益分配1.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中所產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行分配。2.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定收益分配比例。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致廣場(chǎng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇4甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廣場(chǎng)的承包運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守。一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方面的合作關(guān)系，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序及經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同涉及的廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于以下內(nèi)容：廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、商戶招商管理、物業(yè)管理、活動(dòng)組織策劃、安全保障等。乙方需全面負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)工作，確保廣場(chǎng)的正常秩序和經(jīng)濟(jì)效益。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期為__年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保廣場(chǎng)的正常秩序和經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和業(yè)績(jī)情況。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商戶招商工作，確保廣場(chǎng)商戶的多樣性及質(zhì)量。4.乙方需負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的物業(yè)管理，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的活動(dòng)組織策劃，提高廣場(chǎng)的知名度和吸引力。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的安全保障工作，確保廣場(chǎng)的安全無虞。7.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的設(shè)施和場(chǎng)地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)借他人使用。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方需提供廣場(chǎng)的設(shè)施及場(chǎng)地，供乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商戶招商工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。六、合同金額及支付方式1.本合同總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方按季度向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每季度的第______個(gè)月底前。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)和責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方的過失或違規(guī)行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除。2.本合同的解除不影響雙方在本合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________（蓋章）乙方（承包方）：__________（蓋章）日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包運(yùn)營(yíng)管理方）：________________鑒于甲方對(duì)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性、效率性和可持續(xù)性。二、合同范圍本合同涵蓋廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于廣場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境美化、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、安全與應(yīng)急管理等。三、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)和甲方要求。2.甲方有義務(wù)提供廣場(chǎng)的基本設(shè)施和資源，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)獲得乙方提交的廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的職責(zé)。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)章制度，確保廣場(chǎng)秩序。4.乙方應(yīng)定期組織廣場(chǎng)活動(dòng)，豐富廣場(chǎng)文化，提高廣場(chǎng)的知名度和影響力。5.乙方應(yīng)確保廣場(chǎng)設(shè)施的安全與正常運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。6.乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，做好廣場(chǎng)的應(yīng)急管理工作。7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，如實(shí)反映廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。六、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，確保廣場(chǎng)美觀、整潔、有序。2.乙方應(yīng)組織策劃各類商業(yè)、文化、娛樂等活動(dòng)，提高廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值和文化內(nèi)涵。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的安保工作，確保廣場(chǎng)的安全與穩(wěn)定。4.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。5.乙方應(yīng)做好廣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持廣場(chǎng)的整潔與美觀。6.乙方應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.乙方應(yīng)建立檔案管理系統(tǒng)，妥善保管廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)檔案資料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，不得隨意變更。如因特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________________（蓋章）乙方（承包運(yùn)營(yíng)管理方）：________________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇6甲方（發(fā)包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鑒于甲方對(duì)廣場(chǎng)擁有所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并決定將其發(fā)包給具備運(yùn)營(yíng)管理能力的乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)及持續(xù)發(fā)展。二、承包運(yùn)營(yíng)范圍乙方承包運(yùn)營(yíng)管理的范圍包括但不限于廣場(chǎng)的物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、場(chǎng)地租賃管理及其他增值服務(wù)。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方擁有廣場(chǎng)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行定期檢查與評(píng)估。3.甲方應(yīng)提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保廣場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在合同期限內(nèi)擁有廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，策劃并組織各類商業(yè)活動(dòng)，提高廣場(chǎng)的知名度與影響力。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。5.乙方應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保運(yùn)營(yíng)安全。6.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。六、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。2.支付方式：承包費(fèi)用應(yīng)按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前將當(dāng)季度承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并收取滯納金。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方在運(yùn)營(yíng)過程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。八、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.本合同其他解除條件詳見附件。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）聯(lián)系電話：___________________日期：____年____月____日篇7甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包運(yùn)營(yíng)管理方）：________________鑒于甲方對(duì)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理需求，與乙方就廣場(chǎng)的承包運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等工作。2.乙方需根據(jù)甲方的要求，制定廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方案和管理制度，確保廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)秩序。3.乙方需積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的商戶，并對(duì)商戶的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保廣場(chǎng)的商業(yè)氛圍和商品質(zhì)量。4.乙方需負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保廣場(chǎng)的整潔、安全。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方承包運(yùn)營(yíng)管理的費(fèi)用為每年____元人民幣。2.甲方需按年度向乙方支付承包費(fèi)用。自本合同生效之日起，每滿一年后的一周內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付下一年的承包費(fèi)用。3.若甲方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付____%的滯納金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作符合甲方的要求。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的承包費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在特殊情況下對(duì)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方應(yīng)提供廣場(chǎng)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方案和管理制度。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，如因乙方原因?qū)е录追降呢?cái)物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的安全管理，確保廣場(chǎng)的安全設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用廣場(chǎng)的名稱、標(biāo)志等無形資產(chǎn)，用于推廣和宣傳廣場(chǎng)。但乙方不得擅自更改廣場(chǎng)的名稱、標(biāo)志等無形資產(chǎn)，如需更改，需事先征得甲方的同意。7.合同期滿后，乙方應(yīng)將廣場(chǎng)的所有檔案、資料、財(cái)物等移交給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未履行或未完全履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________________（蓋章）乙方（承包運(yùn)營(yíng)管理方）：________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇8甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有一座廣場(chǎng)，并有意將其交由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在廣場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、合同范圍乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于廣場(chǎng)的物業(yè)管理、商戶招商、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、公共秩序維護(hù)等。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方擁有廣場(chǎng)的所有權(quán)，并授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)提供廣場(chǎng)相關(guān)證件及資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并獲得相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)的商戶進(jìn)行招商，確保商戶質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的物業(yè)管理，包括綠化、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.乙方應(yīng)組織活動(dòng)策劃與執(zhí)行，提高廣場(chǎng)的知名度和影響力。6.乙方應(yīng)維護(hù)廣場(chǎng)的公共秩序，確保廣場(chǎng)安全。7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。六、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括固定費(fèi)用與效益分享兩部分。固定費(fèi)用為每月______元，效益分享根據(jù)廣場(chǎng)收益情況另行約定。2.甲方應(yīng)按季度支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的____日前。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金按逾期未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金按合同總金額的____%計(jì)算。3.若因乙方原因?qū)е聫V場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：