2025年辦公大廈物業管理委托合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方需對辦公大廈進行有效的物業管理，特此委托乙方提供物業管理服務，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.乙方接受甲方的委托，對位于[辦公大廈地址]的辦公大廈進行全面物業管理服務。2.物業管理服務包括但不限于：大廈公共設施維護、安保服務、清潔保潔、綠化養護、停車場管理、客戶服務等。二、合同期限1.本合同自簽署之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.合同期滿，雙方可協商續簽。三、服務費用1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理費用。2.物業管理費用標準：[具體費用標準]。費用支付方式：[支付周期]，于每期末前支付下一期的費用。3.如甲方逾期支付費用，應按照逾期金額的百分之[逾期費率百分比]向乙方支付違約金。四、服務標準與質量保證1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及行業標準，提供物業管理服務。2.乙方應確保提供的服務質量符合本合同約定及甲方要求。如因乙方服務質量問題導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應責任。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業秘密及其他秘密信息予以保密。2.未經對方許可，任何一方不得將對方商業秘密泄露給第三方。六、合同變更與解除1.本合同的變更需經雙方協商一致，書面修改或補充合同條款。2.合同解除應經雙方協商一致或一方出現違約情形，另一方有權解除合同。七、違約責任1.如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式和標準在本合同的“三、服務費用”條款中約定。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇2合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方需要對其所擁有的辦公大廈進行物業管理，特委托乙方提供物業管理服務，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的乙方同意按照本合同的條款和條件，對甲方指定的辦公大廈進行物業管理服務。第二條物業基本情況辦公大廈位于[物業地址]，建筑總面積為[物業面積]平方米，附屬設施包括[具體設施描述]。第三條委托管理服務事項乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：安全管理、環境衛生、綠化養護、設備設施維護、客戶服務等。具體事項詳見附件一《物業管理服務內容》。第四條合同期限本合同自[起始日期]至[終止日期]，合同總期限為[具體年限]。第五條服務費用及支付方式1.甲方應按照合同約定的標準向乙方支付物業管理費用。具體費用標準、計算方式和支付時間按照附件二《物業管理服務費用及支付方式》執行。2.所有費用應按期支付，逾期支付的，應按每日[百分比]的標準支付滯納金。第六條雙方權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務；甲方應按時支付物業管理費用；甲方應提供乙方管理所需的必要支持和配合。2.乙方的權利義務：乙方應按照本合同約定提供物業管理服務；乙方有權獲得物業管理費用；乙方應盡職盡責，履行管理義務，確保物業服務質量。第七條保密條款雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。第八條違約責任如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任和賠償標準詳見附件三《違約責任及賠償標準》。第九條合同的變更和解除本合同的變更和解除應經雙方協商一致，書面變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可提出解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：[簽署日期]篇3合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方為辦公大廈的業主，乙方具備專業的物業管理能力，為明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方對位于[辦公大廈地址]的辦公大廈進行物業管理服務。2.乙方提供的物業管理服務包括但不限于：房屋維修、綠化養護、清潔保潔、安全監控、停車場管理、公共設施設備維護等。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物業服務費用1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費。物業服務費的標準、支付時間、支付方式等詳見附件。2.乙方應提供合法的稅務發票，并承擔因提供物業服務而產生的相關稅費。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理的意見和建議。（2）甲方應按時支付物業服務費。（3）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作。2.乙方的權利義務：（1）乙方應按照本合同約定提供物業管理服務。（2）乙方有權獲得相應的物業服務費用。（3）乙方應定期向甲方報告物業管理服務情況。（4）乙方應積極應對甲方的合理要求和建議。五、服務質量與標準1.乙方應按照國家有關規定和本合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。2.雙方可另行簽訂服務質量和標準補充協議，作為本合同的附件。六、違約責任1.若甲方未按時支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金的具體計算方式詳見附件。2.若乙方未按照本合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約責任的具體承擔方式詳見附件。七、其他事項篇4合同編號：[具體編號]甲方（業主）：[甲方名稱]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對辦公大廈進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：辦公大廈坐落位置：[地址]建筑面積：[建筑面積]平方米。二、委托物業管理事項1.公共設施管理：確保公共電梯、照明、空調、給排水設施的正常運行。2.公共衛生管理：保持公共區域的清潔和衛生，定期進行清潔工作。3.停車場管理：管理和維護停車場秩序，確保車輛安全。4.安全保衛管理：安排安全巡邏，維護物業安全秩序。5.綠化管理：負責公共區域的綠化布置和維護。6.其他委托事項：[其他事項詳細說明]。三、物業管理服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物業管理服務質量標準按照乙方《物業服務標準與承諾》嚴格履行。五、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：[具體費用標準]。2.支付方式及時間：[支付方式及時間說明]。3.調整費用規則：根據實際情況可協商調整費用。六、雙方權利義務（一）甲方權利及義務：1.甲方有權監督乙方物業管理服務的行為。2.甲方應按時支付物業服務費用。（二）乙方權利及義務：1.乙方應按照合同約定提供物業管理服務。2.乙方有收取物業服務費用的權利。3.乙方應建立物業服務檔案，妥善保管相關資料。4.其他具體權利和義務詳見合同附件。七、違約責任及糾紛解決方式（一）甲乙雙方任何一方未能完全履行合同條款，均應承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定執行。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。（二）若因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任；若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。對于其他未約定的情形，按照相關法律法規處理。八、其他約定事項[其他具體約定事項]。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：[甲方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：[乙方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇5甲方（委托方）：___________辦公大廈業主委員會地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：________________物業管理有限公司地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：______________________鑒于甲方為辦公大廈的業主，乙方具備物業管理資質與能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方對辦公大廈進行物業管理事宜達成如下協議：一、物業基本情況辦公大廈位于____________，建筑面積為_______平方米，具體范圍包括但不限于辦公樓、公共區域、設施及附屬設施等。二、委托事項與物業管理內容1.乙方負責對甲方辦公大廈進行全權物業管理服務。2.物業管理內容包括但不限于以下方面：物業設施維護、保潔服務、安保服務、綠化管理、停車場管理、客戶服務等。三、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協商續簽。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：按照建筑面積計算，每平方米每月人民幣______元整（￥______元/㎡/月）。2.支付方式：甲方應按照約定時間向乙方支付物業服務費用。每季度首月___日前支付當季度費用。3.乙方應提供合法有效的發票作為收款憑證。五、雙方權利義務關系（一）甲方權利義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。2.甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出改進意見和建議。3.甲方應按時支付物業服務費用。（二）乙方權利義務：1.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。2.乙方應對物業設施進行定期維護，確保正常運行。3.乙方應制定并執行物業管理規章制度。4.乙方應對突發事件采取應急措施并及時報告甲方。六、違約責任與解決方式（一）任何一方未履行本合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。（二）如因乙方原因導致物業服務未達到約定標準，乙方應承擔違約責任并采取相應的補救措施。（三）爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）附件：包括但不限于物業平面圖、設施設備清單等。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日-----------------------------------------------華麗分割線--------------------------------------------- 請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇6甲方（委托方）：___________辦公大廈業主委員會地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________乙方（受托方）：_________________________物業管理有限公司地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方需要對其辦公大廈進行物業管理服務，故委托乙方為其提供物業管理服務，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項及范圍乙方接受甲方委托，對位于__________的辦公大廈進行物業管理服務，服務范圍包括但不限于公共設施維護、安全保衛、清潔保潔、綠化養護等。物業管理服務的具體內容、標準和要求詳見附件一《物業管理服務內容及標準》。二、合同期限及續約條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同到期前，雙方可協商續約。續約條件應在到期前至少三個月提出并書面確認。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準根據大廈的面積、服務內容等確定，并列入附件二《物業管理費用明細及支付方式》。2.甲方應按照附件二規定的支付方式和時間及時向乙方支付物業管理服務費。如甲方逾期支付費用，應按照約定支付滯納金。四、物業管理的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權監督乙方的物業管理服務，并提出改進意見；甲方應按時支付物業管理服務費；甲方應協助乙方開展物業管理服務工作。2.乙方的權利和義務：乙方應按照本合同約定提供物業管理服務；乙方有權按照約定收取物業管理服務費；乙方應妥善保管甲方的資料，并對其合理使用和保密。五、違約責任和解決爭議方式1.若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。變更或解除應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。七、其他約定事項雙方在此約定其他未盡事宜，包括但不限于附件的使用和管理、物業管理的交接等。具體內容詳見附件三《其他約定事項》。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日附件一：物業管理服務內容及標準附件二：物業管理費用明細及支付方式附件三：其他約定事項（以下為空白，具體內容和條款由甲乙雙方詳細約定并填寫）---請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇7甲方（委托方）：___________辦公大廈業主委員會地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：___________物業管理有限公司地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：______________________鑒于甲方為辦公大廈的業主，需委托乙方對辦公大廈進行物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項及范圍乙方接受甲方委托，對位于____________的辦公大廈進行物業管理服務。服務范圍包括但不限于以下方面：1.公共設施維護與管理；2.環境衛生保潔；3.安全保衛服務；4.綠化養護；5.停車場管理；6.客戶服務與投訴處理；7.其他物業管理相關事項。二、服務期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照辦公大廈的建筑面積計算并支付物業管理服務費，費用標準為____元/平方米/月。2.乙方提供物業管理服務后，甲方應于每月底前支付當月物業管理服務費。3.如發生額外服務或超標準服務，雙方應另行商定費用并支付。四、雙方權利義務關系1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方應按時支付物業管理服務費；（3）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定提供物業管理服務；（2）乙方有權獲得約定的物業管理服務費；（3）乙方應履行法律規定的物業管理服務標準與義務。五、服務質量及標準乙方提供的物業管理服務質量應符合國家及地方的相關標準，具體服務質量標準詳見附件。六、合同變更與解除1.雙方可經協商一致，對本合同進行修改或補充；2.本合同期滿或經雙方協商一致，可以解除本合同。七、違約責任1.若甲方未按約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.若乙方提供的物業管理服務未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不達標，甲方有權要求減免物業管理服務費或解除合同。八、爭議解決方式因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇8甲方（委托方）：_________________[公司名稱]地址：_____________________________法定代表人：_______________________