農(nóng)村房屋買賣合同簡單5篇篇1甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號(hào)碼：1234567890123456聯(lián)系電話方（買方）：姓名：李女士身份證號(hào)碼：0987654321098765聯(lián)系電話于甲方擁有位于某鄉(xiāng)村的一棟房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于某鄉(xiāng)村，占地面積約100平方米，建筑面積約80平方米，為兩層樓房。房屋結(jié)構(gòu)完整，裝修良好，具有基本的家居設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全款壹佰萬元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款后，需將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需攜帶有效身份證件及相關(guān)購房資料。甲方需提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的10%。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的10%。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，需事先征得甲方同意。3.甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需確保水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。如有未結(jié)清的公共事業(yè)費(fèi)用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.雙方如需終止本合同，需提前書面通知對(duì)方。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方，房屋位于_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____村，占地面積_____平方米，房屋層數(shù)為_____層，建筑面積_____平方米。甲方已領(lǐng)取了所售房屋的《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)分別為_____和_____。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。該價(jià)格包含了房屋本身的價(jià)值以及房屋所占土地的使用權(quán)價(jià)值。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)在_____年_____月_____日前分期支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件《付款計(jì)劃表》。三、房屋交付及裝修1.甲方在收到乙方全款后_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并完成房屋的交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，門窗、水電等設(shè)施完好。2.乙方在接收房屋后有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修不得破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付購房款或未完成房屋裝修，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購買的房屋僅作住宅使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證處存檔一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方（買方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)，該房屋為農(nóng)村住房，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為XXXX平方米。房屋附屬設(shè)施及物品包括：水電設(shè)施、廚房設(shè)備、空調(diào)、彩電、冰箱、洗衣機(jī)等。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.乙方在支付定金后，甲方將房屋鑰匙交付乙方，并在乙方支付剩余房款前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付甲方剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方定金后，將房屋鑰匙交付乙方，完成房屋交付。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋契稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方定金后未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的定金及賠償乙方的損失。2.如果乙方在簽訂合同后未按約定支付剩余房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金及賠償甲方的損失。3.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，成色較新，具體詳見附件一。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。剩余房屋價(jià)款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起X日內(nèi)付清。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶：乙方付清房屋價(jià)款后，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、暖等設(shè)施齊全，并移交房屋鑰匙。具體詳見附件二。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款萬分之X的違約金。（2）甲方如未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款萬分之X的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款萬分之X的違約金。（2）乙方如未在本合同約定時(shí)間內(nèi)付清房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：丙方（村委會(huì)）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下農(nóng)村房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。甲方已領(lǐng)取該房屋的《集體土地建設(shè)用地使用證》（證書編號(hào)：XXXX）。二、房屋買賣的約定1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為購房款。剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。三、其他約定1.甲方應(yīng)確保所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在被抵押、查封或租賃等情況。如有任何糾紛或問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買房屋后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐难b修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全使用。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購房款或完成過戶手