房屋交易按揭合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方需要出售其名下房產，乙方需要購買該房產，雙方經過友好協商，達成以下房屋交易按揭合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋產權：年二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣元整（大寫：圓整）。該價格為甲方凈得價，包括房屋本身及附屬設施。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為：年月日。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。具體交付時間為：年月日。2.過戶費用由乙方承擔。乙方需在過戶前準備好相關費用，確保過戶順利進行。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未在規定時間內交付房屋鑰匙或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。2.若乙方在簽訂本合同后未在規定時間內支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。3.若因甲方原因導至過戶失敗，甲方應退回乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的20%。4.若因乙方原因導至過戶失敗，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的20%。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋產權清晰，無其他糾紛。如因房屋產權問題導致乙方無法順利過戶，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的30%。2.乙方需確保支付全款時資金充足，如因資金問題導致無法按時支付全款，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的30%。3.在本合同簽訂后，雙方需共同遵守合同條款，積極履行各自義務。如一方違約，需向另一方支付相應違約金。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇2甲方（購房人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方購買乙方房屋，并需通過銀行按揭方式支付部分購房款項，雙方為了明確各自權益，遵循平等、公平、誠實信用的原則，特訂立本房屋交易按揭合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋權屬證明：______________________第二條交易價格及支付方式1.房屋總價為：______________________元。2.甲方需支付首付款：______________________元。剩余款項通過銀行按揭方式支付。第三條銀行按揭1.甲方需在簽訂本合同后七日內向銀行提交按揭貸款申請，并積極配合銀行完成貸款審批手續。2.乙方需協助甲方辦理按揭貸款相關手續，提供必要資料。3.甲方貸款審批通過后，乙方與甲方共同辦理房屋過戶手續。過戶完成后，銀行將貸款發放至乙方賬戶。第四條房屋交付1.乙方在收到全款后，應于______日內將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確保房屋及其附屬設施完好無損。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間辦理銀行按揭手續或提交貸款申請資料，導致無法按時完成貸款審批，則視為甲方違約，需支付違約金。2.若乙方未按照約定時間協助甲方辦理按揭貸款手續或提供必要資料，則視為乙方違約，需支付違約金。3.若乙方在收到全款后未按時交付房屋，則視為乙方違約，需支付違約金并賠償甲方損失。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行修訂和補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同解釋權歸甲方和乙方共同擁有。任何關于本合同的疑問，雙方應及時溝通并解決。第七條合同解除1.若發生不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。2.若甲方或乙方有嚴重違約行為，對方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第八條附加條款（根據具體情況填寫）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________鑒于上述內容已詳細闡述了甲乙雙方關于房屋交易按揭的相關約定和權益保障，雙方在充分了解并認可合同條款的基礎上簽署本合同。本合同格式清晰、美觀、完整，符合法律要求。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：丙方（銀行）：名稱：地址：鑒于甲方需要將位于[房屋地址]的房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，并需通過銀行按揭貸款支付房款。為明確各方權利義務，特制定本合同。一、房屋基本情況該房產位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房產的產權年限為[產權年限]年，自[產權起始日期]起計算。二、房屋交易價格及支付方式1.甲方同意以[房價款]元的價格將房產出售給乙方。該房價款為乙方需支付的金額，不包含房屋內的家具、家電等物品。2.乙方需通過銀行按揭貸款支付房款。具體貸款金額、貸款期限、貸款利率等以銀行審批結果為準。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，需向乙方出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到房價款后的[交付期限]內，將房產交付給乙方。交付時需確保房屋內的設施、設備完好，與合同約定一致。2.乙方在接收房屋后，需辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。3.過戶完成后，乙方正式成為該房產的產權人，享有相應的產權權益。四、銀行按揭貸款相關事宜1.乙方需向銀行提交按揭貸款申請，并提供相關證明材料。具體所需材料以銀行要求為準。2.銀行在收到乙方的貸款申請后，會進行審批。審批通過后，銀行會向乙方發放貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。3.乙方需按照銀行的要求，按時償還貸款本金和利息。甲方需協助乙方辦理貸款償還的相關手續。4.如乙方未能按時償還貸款本金和利息，銀行有權要求甲方承擔相應的擔保責任。甲方同意為乙方的貸款提供階段性擔保，擔保期限自貸款發放之日起至房屋過戶完成之日止。5.房屋過戶完成后，乙方的貸款擔保責任由甲方轉移給乙方，乙方需自行承擔還款責任。如乙方未能按時還款，銀行有權向乙方追討欠款本金和利息。甲方不再承擔擔保責任。篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下房屋交易事項，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________市/區/縣___________街道___________小區_________棟_______單元_______號。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。3.房屋權屬證明：已取得《房屋所有權證》。產權年限為_____年。附屬設施包括____________等。附屬物品包括____________等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定，房屋總價為人民幣大寫____________元整（小寫_________元）。該價格包含房屋及附屬設施等費用。雙方確認按照國家規定承擔各自應承擔的稅費。甲乙雙方不得中途隨意改變房價。2.支付方式：甲方應于本合同簽訂后______天內支付定金人民幣大寫______元整（小寫______元）給乙方。定金抵充房款。余款人民幣大寫______元整（小寫______元）由甲方在辦理房屋過戶之日一次性支付給乙方或由貸款機構在辦理房屋過戶后將貸款資金劃入乙方賬戶。三、房屋按揭貸款條款1.甲方需按照貸款機構的要求提供齊全真實的貸款資料，并保證其真實性。乙方應協助甲方辦理相關手續。如因甲方提供的資料不實或者不具備貸款條件而導致無法辦理貸款或貸款額度與預期額度存在差距的，相關責任由甲方承擔。如因乙方原因未能及時履行協助義務導致貸款無法按時辦理的，相關責任由乙方承擔。由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。雙方須配合彼此及時提供辦理按揭所需材料。2.貸款所產生的相關費用均由甲方承擔并支付完畢。如貸款銀行拒絕批準貸款申請或批準額度不足以支付房款余額時，甲方應在接到通知后五個工作日內補足應交款額。否則視為違約，乙方有權解除合同并有權要求賠償相應損失。若因甲方拒絕辦理貸款或未按時償還貸款等原因導致合同無法履行的，視為違約行為，應按照本合同違約責任條款承擔違約責任。若因不可歸責于雙方的事由導致無法辦理貸款的，雙方可協商解決解決方案或解除本合同。因甲乙雙方任何一方不履行或不適當履行本合同義務導致的風險及后果應由責任方承擔相應責任。四、房屋過戶及產權登記約定條款篇5甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯系電話：丙方（銀行）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋交易按揭事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面積：__________；3.房屋產權證號：__________；4.房屋上市批準文號：__________。二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；2.乙方選擇按揭貸款的方式支付房款，具體貸款方式以丙方的規定為準。三、房屋交付及產權登記1.甲方應在簽訂合同后盡快將房屋交付給乙方，并確保房屋所有權的轉移；2.乙方應在入住后盡快辦理產權登記手續，確保房屋產權歸屬清晰。四、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任；2.如因房屋交易產生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋的質量和安全性能，如因質量問題導致的損失由甲方承擔；2.乙方應按時支付按揭貸款，如因逾期等原因導致的違約責任由乙方自行承擔；3.丙方應對甲方的還款能力和乙方的貸款條件進行