開發商房屋抵賬合同7篇篇1甲方（開發商）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯系方式：____________________________乙方（債權人）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方因工程或經營需要欠付乙方相應款項，經雙方協商決定采用房屋抵賬方式解決部分或全部債務。為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條抵賬房屋概況1.房屋位置：具體位于____________市____________區____________路____________號；2.房屋面積：建筑面積為____________平方米；3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的所有權及相應的土地使用權；4.房屋質量：符合國家相關建筑質量標準和規范。第二條抵賬金額與方式1.抵賬金額：甲方所欠乙方的債務總額為人民幣（大寫）____________元整；2.抵賬方式：甲方以第一條所述的房屋作為抵債物，沖抵部分或全部債務；3.差額處理：如房屋價值高于債務總額，乙方需向甲方支付差額部分；如房屋價值低于債務總額，甲方需返還差額部分或采取其他方式補償。第三條雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）保證抵賬房屋的所有權無爭議、無抵押、無查封；（2）協助乙方辦理房屋產權過戶手續；（3）按時交付房屋并保障房屋的質量和安全。2.乙方權利與義務：（1）按時支付差額款項（如適用）；（2）辦理房屋產權過戶手續；（3）按合同約定使用房屋。第四條違約責任及解決方式1.若甲方未能按時交付房屋或未能協助辦理產權過戶手續，應支付違約金并賠償損失；2.若乙方未能按時支付差額款項或違反合同約定使用房屋，應支付違約金并賠償損失；3.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同效力及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________篇2甲方（抵賬方）：____________________乙方（債權方）：____________________鑒于甲方因業務往來對乙方負有債務，經雙方友好協商，達成如下協議：甲方以其開發之房屋用于抵償所欠乙方的債務。為明確雙方權益，特簽訂本合同。一、抵賬房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋戶型及結構：____________________（請具體描述）4.房屋權屬情況：甲方確保該房屋無任何形式的權屬糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制情況。二、抵賬金額及支付方式1.抵賬金額：雙方共同確認，所抵賬金額為人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：甲方將上述房屋交付給乙方，乙方同意接受該房屋以抵償甲方所欠債務。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。2.甲方應在房屋交付后______個月內辦理完畢該房屋的產權轉移登記手續，將房屋產權轉移至乙方指定人員名下。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權轉移手續，應按未交付部分的金額每日支付______%的違約金給乙方。2.若因甲方原因導致無法完成產權轉移，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付相應的利息損失。五、其他條款1.雙方對于本合同內容均已充分了解并自愿接受其約束。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（抵賬方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________（簽字）日期：____________________乙方（債權方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________（簽字）日期：____________________篇3甲方（開發商）：__________________乙方（抵賬方）：__________________鑒于甲方與乙方存在債務關系，為妥善解決雙方之間的賬務問題，甲方同意以房屋作為抵賬標的物，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、房屋信息詳細地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋權屬證明文件：_________________________房屋價值：經雙方協商確定的房屋價值為人民幣（大寫）_________________________元整。二、抵賬事項乙方同意以其對甲方的債權作為購房款支付，用于購買上述房屋。抵賬金額與房屋價值相等的部分，視為乙方已履行完畢對甲方的債務。剩余部分款項按照甲方要求支付。三、雙方聲明與保證1.甲方保證所抵賬的房屋權屬清晰，不存在任何形式的權屬糾紛和抵押情況。2.乙方保證其對甲方的債權真實有效，并承諾遵守國家相關法律法規。3.雙方承諾在合同履行過程中遵循誠信原則，互相配合辦理相關手續。四、房屋交付與手續辦理1.本合同簽訂后，甲方應將房屋交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關產權登記手續。2.乙方應按照約定支付剩余款項，并承擔相關稅費。3.雙方應在本合同簽訂后XX個工作日內完成房屋交付和產權登記手續。五、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.若乙方未能按照約定支付剩余款項或存在違約行為，甲方有權收回房屋并要求乙方承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。如發生爭議，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（開發商）：__________________（蓋章）法定代表人：__________________日期：_______年_______月_______日簽字：__________________乙方（抵賬方）：__________________（蓋章）法定代表人：__________________日期：_______年_______月_______日簽字：__________________（注：以上信息需根據實際情況填寫）本合同采用宋體小四號字，保證格式清晰易讀。合同內容嚴謹、完整，格式美觀大方，符合法律文本的要求。篇4甲方（抵賬方）：____________________乙方（受賬方）：____________________鑒于甲方因業務往來對乙方負有債務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同目的雙方同意以房屋抵賬方式清償債務，以此替代原有債務關系，形成新的房屋買賣合同關系。本合同旨在明確雙方權利義務，確保雙方履行相應的合同責任。二、房屋基本情況房屋位于：____________________（詳細地址）。建筑面積：______平方米，房屋結構：______，產權情況：______。房屋配套設施及附屬物詳見附件清單。三、抵賬金額及支付方式1.房屋抵賬總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥______元）。此金額用于替代甲方對乙方的債務。2.乙方同意接受上述房屋作為抵賬支付，甲方無需另行支付現金或其他資產。四、雙方義務與責任1.甲方保證對所抵房屋擁有合法權利，無任何權屬糾紛，并保證房屋質量符合相關標準。如出現權屬糾紛或質量問題，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方有義務按照合同約定接收房屋，并在規定時間內辦理產權過戶手續。3.雙方應共同配合辦理房屋產權過戶手續，確保本合同項下的房屋產權順利轉移至乙方名下。五、產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。2.產權過戶過程中產生的稅費由______方承擔。3.乙方應在辦理產權過戶手續后及時支付剩余款項（若有）。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于房屋權屬糾紛、質量問題等，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產生的全部損失。2.若乙方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于拒絕接收房屋、未按時辦理產權過戶等，乙方應承擔違約責任。七、不可抗力如因不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并共同協商解決。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括房屋配套設施及附屬物清單等，與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（抵賬方）：____________________乙方（債權方）：____________________鑒于甲方因業務往來對乙方負有債務，經雙方友好協商，甲方同意以房屋作為抵賬標的物，為明確雙方權益，達成如下協議：一、抵賬房屋概況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛。3.房屋權屬證明：已取得《商品房預售許可證》，合同編號為______號。二、抵賬金額及支付方式1.房屋抵賬總金額：人民幣______元整。以實際市場價格為準進行結算。2.支付方式：甲方將本合同約定的房屋作為抵賬標的物轉讓給乙方，以沖抵甲方對乙方的債務。債務金額與房屋價值相等的部分，雙方進行結算并確認。剩余款項按照雙方約定進行支付。三、房屋交付及產權登記1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬無爭議。2.甲方應按照國家相關法律法規的規定辦理房屋產權登記手續，確保乙方能夠取得合法產權。乙方有義務協助甲方提供相關證件及資料。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在權屬糾紛、質量問題等，視為甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.若乙方未能按照約定支付剩余款項，則應按未支付金額每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致并達成書面協議。書面協議簽訂前，本合同仍然有效。若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應違約責任。七、其他補充條款（如有）雙方可根據實際情況約定其他補充條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充條款應明確具體、無歧義。例如：關于物業管理費、裝修等相關事宜的約定等。補充條款格式應整潔清晰，以便于閱讀和理解。篇6甲方（抵賬方）：____________________乙方（債權方）：____________________鑒于甲方因業務往來對乙方負有債務，經雙方友好協商，甲方同意以房屋作為抵賬標的物，為明確雙方權益，達成如下協議：一、抵賬房屋概況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛。3.房屋權屬證明：已取得《商品房預售許可證》，合同編號為______號。二、抵賬金額及支付方式1.抵賬金額：雙方共同確認，甲方所欠乙方的債務總額為人民幣______元整。2.支付方式：甲方將上述房屋作為抵債標的物轉讓給乙方，用以償還債務。雙方約定抵賬房屋價值為人民幣______元整，不足部分需現金補足，或另行協商支付方式及期限。三、房屋交付及產權轉移登記1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本合同簽訂后______個月內辦理房屋產權轉移登記手續，將產權登記在乙方名下。若因甲方原因導致無法辦理產權轉移登記，甲方需承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方未在規定時間內交付房屋或辦理產權轉移登記手續，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。違約金為合同總金額的______%，損失包括但不限于房屋差價、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照約定支付抵賬金額，甲方有權要求乙方承擔違約責任。雙方可另行協商解決。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、附則：補充條款或變更協議可作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同如有任何疑問或不明確之處，應及時向法律顧問咨詢并作出解釋。雙方在此確認對本合同的所有條款均已閱讀并理解，且在簽署時具有完全民事行為能力。合同中的各項條款是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。本合同格式清晰、內容完整、無遺漏重要條款、格式符合法律法規要求，不存在歧義和模糊不清的情形。在遵循中國現行法律的前提下，雙方就合同條款達成完全一致的認識和理解。本合同由法律顧問審核確認無誤后方可簽署。篇7甲方（開發商）：___________________乙方（債權人）：___________________鑒于甲方因業務需要欠乙方相應款項，雙方經友好協商，同意以甲方所擁有的房屋作為抵賬標的物，為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、抵賬房屋基本情況1.房屋所有權人：___________________2.房屋坐落地址：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋產權證號：___________________5.房屋價值經雙方商定確定為：___________________元人民幣。二、抵賬金額及債務情況1.抵賬金額：本協議項下房屋抵賬總金額為___________________元人民幣。2.債務情況：甲方欠乙方之債務總額為___________________元人民幣。3.抵賬后余額：本協議生效后，甲方欠乙方之債務余額為___________________元人民幣。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本協議簽訂之日起___日內將抵賬房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本協議簽訂后___個月內辦理完畢房屋產權過戶手續。3.辦理產權過戶手續所產生的費用由甲方承擔。4.如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，乙方有權解除本協議并要求甲方返還債務總額并支付違約金。四、保證事項1.甲方保證所抵賬之房屋權屬清晰，無其他權利糾紛。