【房屋買賣合同】二手房按揭買賣合同10篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋類型：_________________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方共同商定，房屋交易總價為人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣________元；（2）首付款：人民幣________元；（3）按揭貸款：人民幣________元。第三條房屋按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需在簽訂本合同后_____日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。3.若乙方按揭貸款申請未獲批準，應(yīng)在接到銀行通知之日起_____日內(nèi)補足房款。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全款并辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由_____方承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，需支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按照約定支付房款，需支付違約金人民幣______元。如因乙方按揭貸款未獲批準而未能按時支付房款，乙方需在_____日內(nèi)補足房款。第六條其他約定事項1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有并愿意出售的房屋，乙方有意愿購買該房屋并辦理二手房按揭貸款事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________；2.房屋所有權(quán)證編號：_____________________________________；3.房屋建筑面積：_________平方米；4.房屋附屬設(shè)施及物品詳見附件清單。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣_________元整（￥_____）；2.乙方選擇按揭貸款方式支付房款，首付比例為_____%，余款通過銀行貸款方式支付；3.甲乙雙方共同承擔辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的___天內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方；2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后的___天內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向銀行提交貸款申請及相關(guān)材料；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；3.若因乙方征信問題或其他原因造成銀行拒貸，乙方應(yīng)在___天內(nèi)一次性支付剩余房款。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)支付違約金；2.若乙方未按約定支付房款或未成功辦理貸款，應(yīng)支付違約金；3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________簽字日期：_____年___月___日乙方（買方）：____________________簽字日期：_____年___月___日附件：房屋附屬設(shè)施及物品清單（注：根據(jù)具體情況填寫附件內(nèi)容）溫馨提示：本合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方協(xié)商的具體情況進行調(diào)整。在簽署合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手房（以下簡稱“標的房屋”）交易事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________其他附屬設(shè)施：雙方另行約定。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。3.剩余款項通過銀行貸款方式支付。甲方同意乙方以按揭貸款方式購買該房屋，乙方需在銀行審批通過后辦理相關(guān)貸款手續(xù)。具體貸款額度、期限等以銀行審批結(jié)果為準。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后，將房屋的鑰匙及附屬設(shè)施等交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時間內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在交易過程中違反本合同約定，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除返還乙方已支付的定金外，還需支付違約金，并賠償乙方的所有損失。2.若乙方在交易過程中違反本合同約定，導致無法完成交易，乙方已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他約定事項1.甲乙雙方共同承擔辦理房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋權(quán)屬證明：_______________________二、交易條款1.購房總價：人民幣________元。2.支付方式：乙方需首付購房款的__%，即人民幣________元，剩余款項通過銀行按揭支付。3.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付后的__天內(nèi)交付房屋。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。四、違約責任1.若乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。2.若甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需支付違約金給乙方。五、其他事項1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無任何形式的抵押、查封等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、補充條款（如有）__________________________________________________________________________________________________________________________________________（雙方可在本部分補充具體條款）甲方（出售人）：_______________________（簽字）日期：___________乙方（購買人）：_______________________（簽字）日期：___________篇5甲方（賣方）：___________________身份證：__________________________住址：_____________________________乙方（買方）：___________________身份證：__________________________住址：_____________________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________2.房屋類型：_______________________________3.房屋面積：_______________________________4.房屋權(quán)屬證明：_____________________________（請?zhí)峁┚唧w證明文件）二、交易條款1.房屋總價：人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方按照下列方式支付購房款項：（請在括號內(nèi)填寫具體內(nèi)容）（1）首付款：人民幣_______元（大寫：_______元整），簽約后_____日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：人民幣_______元（大寫：_______元整），由乙方通過銀行按揭貸款支付。3.交房日期：甲乙雙方同意在簽訂本合同后的______天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相關(guān)稅費。三、按揭貸款條款1.乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)提供完整的銀行按揭貸款申請資料，辦理貸款手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款的有關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.若因乙方原因未能成功辦理按揭貸款，乙方需在______日內(nèi)一次性支付剩余房款；若因甲方原因未能成功辦理按揭貸款，甲方需承擔相應(yīng)違約責任。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交房，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方需承擔相應(yīng)法律責任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇6二手房按揭買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于[房屋地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”）達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。4.建筑面積：[建筑面積]平方米。5.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明名稱及編號]。6.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細]。二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元整（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.付款方式：甲方選擇按揭貸款方式支付購房款。（1）首付款：簽訂合同之日起[首付期限]內(nèi)，甲方支付乙方購房首付款人民幣[首付款金額]元整。（2）貸款部分：剩余購房款人民幣[貸款金額]元整，由甲方通過銀行按揭貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在收到首付款后的[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證明交付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若逾期交付超過[逾期交付天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同內(nèi)容應(yīng)真實、準確，未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]以上合同內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分理解和認可，請仔細審閱并簽署。合同文本已打印清晰，格式美觀且完整無誤。如有特殊情況需要調(diào)整格式或內(nèi)容的，請在簽署前與對方充分溝通并達成一致意見。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存證。本合同的法律效力及于甲乙雙方及其合法繼承人。合同內(nèi)容保密，非經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方簽字蓋章后生效。特此聲明！（以下無正文）甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________（蓋章或簽字）：___________________（蓋章或簽字）：___________________ 日期：______年______月______日簽訂地點：___________________鑒證機關(guān)蓋章：___________________（蓋章有效）鑒證員：[鑒證員姓名]（蓋章）鑒證日期：______年______月______日附件：身份證復印件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等文件副本應(yīng)妥善保存以備查驗真實性。篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保該房屋無任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇按揭貸款方式支付房款。3.首付款：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方首付款______元。4.貸款部分：乙方通過銀行按揭貸款方式支付剩余房款。5.甲方應(yīng)在乙方完成貸款審批后的______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋空置，無水、電等欠費，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，需支付乙方違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需支付甲方違約金，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。六、補充條款（如有）（在此處填寫補充條款，如：交易稅費承擔方式、家具家電等附屬設(shè)施的處理等）甲方（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米；3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號____________，土地使用權(quán)證編號____________。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方約定，房屋總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）；2.付款方式：乙方選擇按揭貸款方式支付房款。在簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。余款通過銀行按揭貸款支付；3.甲方需保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的七日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證等相關(guān)材料，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并隨房交付。四、違約責任1.若甲方在收到定金后違約不售，需返還乙方雙倍定金；若乙方違約不買，則定金不予退還；2.若甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因一方原因?qū)е聼o法完成過戶，則該方需向另一方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；3.房屋交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利居住或使用，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保此次交易合法、合規(guī)；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：___________乙方（簽字）：____________________日期：___________篇9甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有人，有意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋并同意按照本合同規(guī)定的條款和條件進行交易，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________；2.房屋類型：二手房；3.房屋面積：_______平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）；2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）定金：人民幣______元整（￥______）；（2）首付款：人民幣______元整（￥______），在簽訂本合同后______日內(nèi)支付；（3）按揭款項：剩余款項通過銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲乙雙方應(yīng)當在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金；2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項并支付相應(yīng)的違約金。第五條物業(yè)交接及費用承擔1.甲方應(yīng)在房屋交付時結(jié)清所有物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費等；2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)物品。第六條其他約定事項1.甲乙雙方同意，因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條法律適用及爭議解決方式1.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇10甲方（賣方）：_________________