2025標(biāo)準(zhǔn)自行交易房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國境內(nèi)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，具體戶型為，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于（詳見附件一：房屋設(shè)施清單）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)vacatethepremises并將該房屋交還甲方。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）/月。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），甲方指定收款賬戶信息為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或損害房屋及設(shè)施的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、裝修或改變其用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。如需變更承租人，需征得甲方書面同意并重新簽訂合同。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔與衛(wèi)生，并合理使用水、電、燃?xì)獾裙觅Y源，避免浪費。第五條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或物業(yè)管理單位的通知為準(zhǔn)。該房屋的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，日常使用中的維修費用由乙方承擔(dān)。具體維修責(zé)任以本合同附件二：維修責(zé)任劃分協(xié)議為準(zhǔn)。第六條押金及押金的處理乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動終止：（1）該房屋被依法拆遷或征收；（2）不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。簽署部分甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月