甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版小產權樓房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、樓房描述1.樓房名稱與位置樓房名稱為______，位于______（詳細地址）。樓房的結構、面積、戶型等應符合甲方要求，具體信息詳見附件。2.樓房產權要求乙方保證所出售樓房產權清晰，無任何法律糾紛，且乙方有權將該樓房出售給甲方。乙方應提供樓房產權證等相關證明文件。二、交易價格與付款方式1.交易價格樓房交易價格為______元。該價格包含樓房本身及其附屬設施，但不包括稅費、手續費等其他費用。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______日內支付首付款______元。其余款項應在樓房過戶后______日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將樓房交付給甲方。交房日期以實際交付日期為準。2.交房地點乙方應將樓房交付至甲方指定地點，具體地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的樓房進行實地查看和驗收，如發現樓房不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據樓房實際情況調整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付交易款項，并按照合同約定接收樓房。為乙方辦理產權過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付樓房后，有權要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和質量交付樓房。乙方應保證所交付樓房產權清晰，無任何法律糾紛。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對樓房進行自檢，確保樓房符合合同要求。甲方在收到樓房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的樓房名稱、位置、結構、面積、戶型等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改樓房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在樓房過戶手續辦理完畢且甲方滿意后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.產權過戶費用產權過戶產生的相關費用由雙方按實際發生費用分擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的樓房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格或質量交付樓房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的樓房不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的樓房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因樓房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方