2025酒店管理經(jīng)營合同第一條總則本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“管理方”）乙方（被管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“被管理方”）鑒于甲方擁有專業(yè)化的酒店管理經(jīng)驗和技術，乙方擬委托甲方對其擁有的酒店進行經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第二條經(jīng)營范圍與期限經(jīng)營范圍甲方負責乙方酒店的經(jīng)營管理，具體包括但不限于：（1）酒店日常運營和管理；（2）客房、餐飲、會議、康樂等服務的組織與管理；（3）酒店市場營銷與品牌推廣；（4）員工招聘、培訓及管理；（5）酒店設施設備的維護與管理。經(jīng)營期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。經(jīng)營期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方有權根據(jù)本合同的約定對乙方酒店進行經(jīng)營管理，并收取相應的管理費及利潤分成。（2）甲方應依照本合同約定的范圍和標準，提供專業(yè)的酒店管理服務，確保酒店運營符合行業(yè)標準和法律規(guī)定。（3）甲方應定期向乙方提交酒店經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營分析報告等，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。（4）甲方應維護酒店的資產(chǎn)安全，合理使用和維護酒店設施設備，避免造成不必要的損失。（5）甲方不得以乙方名義對外簽訂與本合同無關的合同或協(xié)議，除非事先得到乙方的書面同意。乙方的權利與義務（1）乙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理活動，確保酒店的經(jīng)營管理符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）乙方應依照本合同的約定支付甲方的管理費用及利潤分成，并提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方應保證酒店的合法性，包括但不限于合法取得經(jīng)營所需的證照和許可，并承擔酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任。（4）乙方應按時提供酒店經(jīng)營所需的房屋、設施設備、資金及其他資源，并確保其安全性、完整性和可用性。（5）乙方不得干涉甲方正常的經(jīng)營管理活動，除非甲方的行為明顯違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第四條管理費用與利潤分配管理費用甲方向乙方收取的管理費用包括以下內(nèi)容：（1）固定管理費：每年人民幣元（大寫：元整），按季度支付，每季度支付元（大寫：元整）。（2）浮動管理費：根據(jù)酒店年度經(jīng)營凈利潤的一定比例提取，具體比例為凈利潤的%。浮動管理費在年終核算后支付。利潤分配酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的凈利潤，在扣除各項成本費用及稅費后，按照以下比例進行分配：（1）乙方享有凈利潤的%；（2）甲方享有凈利潤的%。支付方式（1）固定管理費應在每季度的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。（2）浮動管理費應在每年的月日前支付至甲方指定賬戶。（3）所有費用均以人民幣支付，乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付。費用調整在經(jīng)營期限內(nèi)，若因市場因素或其他客觀原因導致酒店經(jīng)營成本增加或收益減少，雙方可協(xié)商調整管理費用標準，并簽訂補充協(xié)議。第五條管理質量標準服務質量標準甲方應確保酒店的經(jīng)營管理達到以下服務質量標準：（1）客戶滿意度達到%以上；（2）酒店設施設備完好率達到%；（3）酒店衛(wèi)生標準符合國家相關法規(guī)要求；（4）酒店安全措施完善，確保客人和員工的人身財產(chǎn)安全。績效考核每年度結束后，雙方應共同對酒店的經(jīng)營管理績效進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）經(jīng)營收入完成情況；（2）客戶滿意度調查結果；（3）成本控制和利潤實現(xiàn)情況；（4）服務質量與管理標準的符合程度。改進措施若甲方在績效考核中未能達到約定的標準，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。若甲方整改后仍無法達到標準，乙方有權單方面解除本合同。第六條培訓與員工管理培訓計劃甲方應制定并實施酒店員工的培訓計劃，提升員工的專業(yè)技能和服務水平。（1）培訓計劃應包括但不限于崗前培訓、在崗培訓和管理培訓；（2）培訓費用由甲方承擔，但若有專項資金來源（如政府補貼或乙方特別撥款），可另行約定。員工招聘與管理（1）甲方負責酒店員工的招聘、錄用和管理，但須符合國家勞動法律法規(guī)和乙方的規(guī)章制度；（2）甲方應與員工簽訂合法的勞動合同，并依法為員工繳納社會保險和住房公積金；（3）乙方有權對甲方的員工管理進行監(jiān)督，確保員工隊伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。第七條市場營銷與品牌管理**marketing計劃**甲方應根據(jù)酒店的實際情況制定并實施營銷計劃，提升酒店的知名度和市場競爭力。（1）營銷計劃應包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、線上推廣等內(nèi)容；（2）營銷費用由甲方控制，但需事先向乙方提交預算并獲得乙方同意。品牌管理（1）甲方應維護酒店的品牌形象，合理使用乙方提供的品牌資源；（2）甲方不得以乙方名義進行違規(guī)宣傳或從事?lián)p害乙方聲譽的活動；（3）乙方有權要求甲方在宣傳活動中提及乙方的品牌，并協(xié)助乙方進行品牌推廣。第八條財務管理與審計財務制度甲方應按照國家標準和行業(yè)慣例，建立完善的財務管理制度，確保酒店財務的透明和規(guī)范。（1）酒店財務核算應使用乙方認可的會計軟件，并由甲方指派專業(yè)財務人員負責；（2）所有財務憑證應保存完整，隨時接受乙方的檢查。費用核算酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用應合理核算，包括但不限于：（1）日常運營費用；（2）工資及福利費用；（3）設備維護和修繕費用；（4）市場營銷費用；（5）其他與酒店經(jīng)營相關的費用。審計安排（1）乙方有權委托會計師事務所對酒店的財務狀況進行年度審計；（2）審計費用由乙方承擔，審計結果作為雙方結算管理費用和利潤分配的依據(jù)。第九條品牌與宣傳品牌使用（1）甲方在經(jīng)營管理過程中，有權使用乙方提供的品牌及相關標識；（2）乙方應提供必要的品牌支持，包括品牌手冊、宣傳資料等；（3）甲方應確保品牌使用的規(guī)范性和合法性，避免任何形式的品牌侵權行為。宣傳責任甲方應負責酒店的日常宣傳工作，提升酒店的市場影響力。（1）甲方應定期策劃和實施宣傳推廣活動；（2）乙方應提供必要的宣傳資源和協(xié)助，如提供宣傳資料、安排宣傳預算等；（3）宣傳活動中涉及到乙方品牌的內(nèi)容，必須事先獲得乙方的書面同意。第十條保密條款保密義務甲乙雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密和技術信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（1）保密信息包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務信息、客戶資料、管理方法等；（2）本保密義務在本合同終止后仍然有效。違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條變更與違約變更程序任何一方若需變更合同內(nèi)容，應提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。違約責任任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約行為造成的實際損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同終止終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同；（4）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。終止程序（1）終止方應提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因；（2）雙方應在合同終止后日內(nèi)完成資產(chǎn)移交和財務清算工作。第十四條其他條款補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：