2025房屋租賃合同的格式模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證編號：。1.2房屋用途為（居住/商業辦公等）。乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于上述約定之用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。1.3該房屋現狀已由雙方共同檢查確認，乙方對房屋的現有狀況表示滿意，并接受交付時的設施和條件。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，若雙方均無異議且乙方按時支付租金及相關費用、未違反本合同任何條款，則可協商續租事宜。續租的具體條件由雙方另行簽訂書面協議確定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金不含稅，若需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金按支付，每期租金應于前支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，除應及時補交外，還需向甲方支付違約金。違約金標準為每日千分之一，自應付之日起計算。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）；如有損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構或設施設備。如需裝修或改造，須提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關費用。5.2乙方負責租賃期間內房屋的日常維修和保養工作，費用自理。若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。5.3房屋及附屬設施的自然損耗由甲方負責維修，但乙方需及時通知甲方并配合處理。緊急情況下，甲方有權自行安排維修，相關費用由甲方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：按時交付房屋及相關設施，并保證其合法性；負責租賃期內房屋的結構安全和較大修繕工作；不干涉乙方的正常使用，但有權監督乙方是否遵守本合同約定；有權收取租金及押金。6.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；愛護房屋設施，合理使用并及時維護；未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途；遵守法律法規及物業管理規定，不得從事任何非法活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；乙方利用該房屋進行非法活動；乙方嚴重損壞房屋設施且拒絕修復。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及相關費用：甲方未按約定交付房屋或提供的設施不符合安全標準；甲方擅自提高租金或改變租賃條件。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定條款，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。8.2因乙方原因提前退租或未按時支付租金的，乙方需向甲方支付相當于個月租金作為違約金。如實際損失超過違約金，乙方還應賠償超出部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲