繁華街道門面房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該門面房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，結構為【具體結構】。

1.2租賃物的用途為【具體用途】，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前【提前天數】天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】內向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方確認租賃物無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在【具體天數】個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止之日起【具體天數】日內返還租賃物給甲方，返還時應保持租賃物的完好狀態，不得留有乙方的物品或設施。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護與修繕，并承擔相關費用。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔費用。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。

7.2甲方應保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于可正常使用的狀態。

7.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水電費、物業管理費等費用。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，未經甲方書面同意不得改變租賃物的結構。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過【具體天數】天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

9.3因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

地址：【甲方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽