新自建房房屋租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于________________（詳細地址）的自建房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（詳細地址），建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為居住。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，且房屋符合安全居住條件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。

5.3若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責房屋主體結構的修繕，乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。

6.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和修繕，如需甲方協助，甲方應提供必要的協助。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年___