小區(qū)商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下合同條款：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況，由甲乙雙方在附件中列明，并作為本合同不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃商鋪的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，并負責提供商鋪的合法使用權。

5.2甲方應保證租賃商鋪的結構安全，符合消防安全要求，并負責定期檢查維護。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關的各種手續(xù)。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金，并按時支付水、電、氣等費用。

6.2乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應愛護商鋪設施，不得損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

7.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

8.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件：租賃商鋪詳細情況說明

1.租賃商鋪位置：_________________________

2.租賃商鋪面積：_________________________

3.租賃商鋪結構：_________________________

4.租賃商鋪設施：_________________________

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年__