個(gè)人住房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，具體布局及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：__________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)。

2.如乙方違反上述用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋的基本居住功能。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，對(duì)于非結(jié)構(gòu)性的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五支付滯納金。

2.如甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十二條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃房屋平面圖