2025年租賃合同范本：用于商業物業租賃甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業物業租賃事宜達成如下協議：第一條物業基本情況物業位置：本合同項下租賃物業位于市區路號樓室（以下簡稱“租賃物業”）。物業面積：租賃物業的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。物業用途：租賃物業用于商業用途，具體經營項目為，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限起止時間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：在租賃期限屆滿前個月，乙方書面提出續租請求的，甲乙雙方可協商續租事宜。如乙方在同等條件下優先續租，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：租賃物業年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金調整：租賃期內，租金原則上不予調整。如遇特殊情況，雙方可協商確定租金調整事宜。押金：乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，如無違約行為，合同終止時甲方應無息退還押金。第四條物業交付及驗收交付日期：甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用。驗收標準：乙方在接收租賃物業時應進行現場查驗，并簽署《物業驗收單》作為本合同附件。如有異議，乙方應于交付之日起日內書面通知甲方，逾期視為驗收合格。第五條物業使用規定裝修條款：（1）乙方在裝修租賃物業前，需向甲方提交裝修方案及設計圖紙，經甲方書面同意后方可進行裝修。（2）乙方不得擅自改變租賃物業的主體結構，不得破壞房屋的承重系統及其他公共設施。（3）裝修產生的費用由乙方自行承擔，且裝修不得影響相鄰承租戶的正常經營。經營范圍限制：乙方不得經營與甲方或其他承租戶經營范圍沖突的業務，具體限制為。公共區域使用：乙方有權使用租賃物業范圍內的公共區域，但不得占用公共區域堆放物品或進行其他經營活動。第六條維修與維護責任甲方責任：（1）甲方負責租賃物業主體結構及公共設施設備的維修，確保租賃物業正常使用。（2）甲方應于接到乙方報修通知后小時內進行維修，重大維修項目應于日內完成。乙方責任：（1）乙方負責租賃物業內部設施設備的日常維護及保養，及時向甲方報修損壞的設施設備。（2）乙方不得擅自改動或拆除租賃物業內的任何設施設備，因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第七條轉租條款乙方不得擅自將租賃物業轉租、分租或以其他形式交給第三方使用。如乙方確需轉租，需事先征得甲方書面同意，并由乙方與第三方另行簽訂租賃合同。第八條合同解除協商解除：經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。單方解除條件：（1）甲方延遲交付租賃物業超過日的，乙方有權單方解除合同。（2）乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權單方解除合同。（3）因不可抗力或其他法定原因致使合同無法履行的，雙方均可單方解除合同。解除程序：單方解除合同的一方應提前日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第九條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃物業的，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金的%作為違約金。（2）甲方未履行維修義務的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付欠付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃物業的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知方式：本合同項下所有通知應以書面形式送達至雙方約定的地址，通知自送達之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年