2025關于購房貸款的合同范本購房貸款合同范本合同編號：甲方（貸款人）：地址：聯系方式：乙方（借款人）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方因購買位于的房產（以下簡稱“標的房產”），需要向甲方申請貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條貸款種類和金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元整）的貸款，用于乙方購買標的房產。1.2貸款種類：1.3貸款幣種：人民幣第二條貸款用途2.1乙方承諾將貸款資金專項用于購買標的房產，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算。第四條貸款利率4.1貸款利率為%（年利率），按方式計算利息。4.2貸款利率的調整方式為，具體調整規則如下：第五條貸款的發放5.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內將貸款資金劃付至乙方指定的賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：5.2貸款發放后，乙方應定期向甲方提供與貸款有關的財務報表及其他資料，以確保貸款資金的合規使用。第六條貸款的償還6.1乙方應按照按揭還款計劃（詳見附件）按時、足額償還貸款本息。6.2還款方式為（每月/每季度）還款，還款日期為每月日或每季度日。6.3乙方應將還款資金存入以下賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：6.4乙方如未能按期還款，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利：7.1.1要求乙方按期償還貸款本息及其它相關費用；7.1.2監督貸款資金的使用情況；7.1.3依法處分乙方提供的抵押物或質押物。7.2甲方的義務：7.2.1按照合同約定及時發放貸款；7.2.2保守乙方的商業秘密和個人隱私；7.2.3如乙方按期還款，不得擅自提高貸款利率或附加其他不合理費用。7.3乙方的權利：7.3.1按照合同約定使用貸款資金；7.3.2要求甲方按時發放貸款；7.3.3在符合條件的情況下，提前償還貸款。7.4乙方的義務：7.4.1按期償還貸款本息；7.4.2按照合同約定提供真實、完整、有效的資料；7.4.3配合甲方對貸款資金使用情況的監督；7.4.4確保標的房產的合法性及權屬清晰。第八條提前還款8.1乙方有權提前償還全部或部分貸款，但需提前個工作日通知甲方，并支付相應的提前還款手續費（如有）。8.2提前還款后，甲方應立即停止計收未還部分的利息。第九條貸款的變更與解除9.1甲乙雙方協商一致，可以對本合同的部分條款進行變更或解除，但需以書面形式確認。9.2如因乙方的原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的責任。第十條違約責任10.1乙方未按期還款，除支付違約金外，甲方有權采取以下措施：10.1.1從乙方賬戶中直接扣收應還款項；10.1.2向乙方追索未還的貸款本息及相關費用；10.1.3處置抵押物或質押物；10.1.4通過法律途徑追究乙方的法律責任。10.2甲方未按期發放貸款，應按貸款金額的%向乙方支付違約金。第十一條費用承擔11.1乙方應承擔與貸款相關的所有費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、律師費等。11.2甲方因追索債務而產生的費用，由乙方承擔。第十二條保密義務12.1甲乙雙方應對在貸款過程中獲知的對方的商業秘密和個人隱私承擔保密義務，除非經對方書面同意或法律法規另有規定。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，相應責任免除。13.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快以書面形式通知對方，并提供相關證明。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效與補充15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：