2025河南省商業(yè)辦公房租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商業(yè)辦公房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的商業(yè)辦公房位于河南省市區(qū)路號室/層，建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為商業(yè)辦公，乙方不得擅自改變用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為每月元（大寫：元整）。支付方式：租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過當?shù)赝惙课葑饨鹌骄降?。第四條押金押金數(shù)額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付與返還房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用，房屋交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收。房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施返還甲方，返還時應保證房屋及設施處于良好狀態(tài)，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條房屋維護及修繕甲方責任：租賃期間，房屋的主體結構及基礎設施的維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方責任：乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條轉租轉租約定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租或部分轉租，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。轉租程序：經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第八條雙方的權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按時收取租金及相關費用。甲方應按合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的用途。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權利與義務：乙方有權合法使用房屋進行商業(yè)辦公活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合法經(jīng)營，不得利用房屋從事違法活動。第九條合同的變更與解除變更條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同條款。解除情形：（1）甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同。（2）乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。解除程序：任何一方解除合同，應提前日書面通知對方。第十條違約責任甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應向乙方支付違約金元（大寫：元整），如造成損失，應賠償相應損失。乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應向甲方支付違約金元（大寫：元整），如造成損失，應賠償相應損失。第十一條裝修與改建裝修約定：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，裝修方案不得破壞房屋結構。改建約定：乙方不得擅自改建房屋結構，如需改建，應與甲方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。費用承擔：房屋裝修及改建費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分。第十二條保險房屋保險：甲方負責對房屋進行保險，保險費用由甲方承擔。責任保險：乙方應為自己經(jīng)營活動購買相關責任保險，費用由乙方承擔。第十三條不可抗力不可抗力條款：因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。通知義務：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款通知方式：雙方的書面通知可通過掛號信、特快專遞或電子郵箱發(fā)送，地址以合同中填寫的地址為準。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身