房屋內外裝修合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括房屋室內外的墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗安裝等各項工作。3.工程承包范圍：涵蓋房屋整體的內外裝修工程，從基礎施工到裝飾完成，包括所有相關的材料采購和施工工作。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發包方原因或承包方原因導致工程延誤，雙方應協商確定延期時間，并簽訂書面協議。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發包方損失等。第四章工程質量和標準1.工程質量要求：承包方應按照國家和地方相關標準及行業規范進行施工，保證工程質量達到合格標準。裝修材料應符合環保要求，無毒、無味、無污染。2.質量標準：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓、脫皮等現象；地面平整牢固，無空鼓、裂縫；天花板平整，無裂縫、下垂等問題；水電改造符合相關規范，使用安全可靠；門窗安裝牢固，密封功能良好，開關靈活。第五章工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，發包方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。3.工程變更價款：如工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應協商確定變更價款，并簽訂書面協議。如雙方無法協商一致，可委托第三方機構進行評估，以評估結果為準。第六章雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件；按合同約定支付工程款項；協助承包方協調與周邊單位及居民的關系；對工程質量進行監督，如發覺問題及時通知承包方整改。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工；負責采購符合要求的裝修材料，并提供材料的質量證明文件；遵守施工現場的管理規定，文明施工，保證施工安全；接受發包方的監督和檢查，如發包方提出整改要求，應及時整改。第七章工程驗收1.驗收標準：按照國家和地方相關標準及合同約定的質量標準進行驗收。2.驗收程序：工程完工后，承包方應通知發包方進行驗收；發包方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；驗收時，雙方應共同對工程質量進行檢查，如發覺問題應及時指出并要求承包方整改；整改完成后，承包方應通知發包方進行復驗，如復驗合格則視為工程驗收合格。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。如因承包方原因導致工程驗收不合格，承包方應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。第八章工程保修1.保修范圍：包括墻面、地面、天花板、水電、門窗等裝修工程的質量問題。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.保修責任：承包方應在保修期限內免費對工程質量問題進行維修或更換。如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包方不承擔保修責任。第九章違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如發包方擅自變更工程內容或要求承包方趕工，導致工程質量或工期受到影響，發包方應承擔相應的責任。2.承包方違約責任：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；如承包方施工質量不符合合同約定，應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，由此產生的費用由承包方承擔；如承包方中途無故停工，應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。第十章爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________