建筑安裝裝飾工程施工合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.發(fā)包人：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[具體發(fā)包人聯(lián)系方式]法定代表人：[具體法定代表人姓名]2.承包人：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯(lián)系方式：[具體承包人聯(lián)系方式]法定代表人：[具體法定代表人姓名]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各個(gè)方面，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。例如，建筑結(jié)構(gòu)施工包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工等；裝飾裝修工程涵蓋墻面裝飾、地面鋪裝、天花板裝修等；水電安裝工程涉及給排水系統(tǒng)安裝、電氣線路鋪設(shè)等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、樓層數(shù)、工程總體造價(jià)等。例如，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，共[具體樓層數(shù)]層，工程總體造價(jià)為[具體造價(jià)金額]元。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總?cè)諝v天數(shù)]，該天數(shù)從開工日期起算，至竣工日期結(jié)束，期間包含法定節(jié)假日和不可抗力因素導(dǎo)致的停工時(shí)間。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、裝飾效果等方面，必須符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。在施工過程中，承包人應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)，對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，承包人應(yīng)提交完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元，該價(jià)款包括工程施工所需的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。合同價(jià)款為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素而調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[具體預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[具體付款時(shí)間]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，支付金額為當(dāng)月完成工程量的[具體進(jìn)度款比例]%。竣工款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后[具體竣工款支付時(shí)間]日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的[具體竣工款比例]%作為竣工款。保修金：發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后[具體保修金支付時(shí)間]日內(nèi)，支付合同總價(jià)的[具體保修金比例]%作為保修金。保修金在保修期滿且承包人履行完保修義務(wù)后無息退還。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需材料的采購和供應(yīng)，所采購的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)及時(shí)更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.設(shè)備供應(yīng)：對(duì)于工程所需的大型機(jī)械設(shè)備，如塔吊、升降機(jī)等，由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，提供必要的場(chǎng)地和條件。七、工程變更1.變更的程序：發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更要求，承包人應(yīng)在接到變更通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]日內(nèi)提交變更實(shí)施方案，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師審核同意后實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行調(diào)整。2.變更的價(jià)款調(diào)整：對(duì)于因工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)。對(duì)于因工程變更導(dǎo)致的材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變化的，按照合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。工程變更價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在變更實(shí)施完成后[具體調(diào)整時(shí)間]日內(nèi)完成，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后支付。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交完整的竣工資料，包括工程竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算資料等。發(fā)包人應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或未完成的工作，承包人應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在[具體竣工結(jié)算時(shí)間]日內(nèi)完成工程結(jié)算，雙方簽署工程結(jié)算報(bào)告。2.結(jié)算程序：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體結(jié)算資料提交時(shí)間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交工程結(jié)算資料，包括工程竣工圖紙、工程量清單、工程變更簽證等。發(fā)包人應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后[具體審核時(shí)間]日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包人。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成審核，視為認(rèn)可承包人提交的工程結(jié)算資料。雙方對(duì)工程結(jié)算結(jié)果有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方通知后[具體協(xié)商時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體逾期利率]%向承包人支付違約金。發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤或承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求承包人趕工的，由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，如造成工程質(zhì)量問題或承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：承包人未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體逾期罰款比例]%向發(fā)包人支付違約金。如逾期超過[具體逾期天數(shù)]日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)因此造成的損失。承包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從保修金中扣除，如保修金不足以支付維修費(fèi)用，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人