房屋手房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。一、合同雙方當事人1.出賣人：[詳細說明出賣人公司的背景、資質等相關信息]，擁有合法的房屋所有權，有權將該房屋出售給買受人。2.買受人：[詳細說明買受人公司的經營狀況、購買房屋的目的等相關信息]，具備購買房屋的經濟實力和資格。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地理位置，如街道名稱、門牌號等]，處于[具體區域，如市區、郊區等]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米，該建筑面積已經過專業機構的測量和確認。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳等]，朝向為[具體朝向，如朝南、朝東等]，房屋格局合理，采光良好。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體總價款金額]元（大寫：[大寫總價款金額]）。2.付款時間及方式：首付款：買受人應在合同簽訂后的[具體天數]日內，向出賣人支付房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余款項：剩余的房屋總價款人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[具體天數]日內，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給出賣人。付款條件：買受人應按照合同約定的時間和方式支付款項，如逾期未支付，應按照每日[逾期利率]%的標準向出賣人支付違約金。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在收到買受人全部款項后的[具體天數]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應達到交付時的狀態，即房屋已竣工驗收合格，具備通水、通電、通氣等基本生活條件，同時出賣人應將房屋的鑰匙交付給買受人。3.相關費用承擔：房屋交付前，與房屋有關的水費、電費、燃氣費、物業費等費用由出賣人承擔。房屋交付后，與房屋有關的上述費用由買受人承擔。如因出賣人未結清上述費用而導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔賠償責任。五、產權過戶及相關手續辦理1.過戶時間：買受人應在房屋交付后的[具體天數]日內，協助出賣人辦理房屋產權過戶手續。2.辦理過戶手續所需資料：出賣人應提供房屋所有權證、土地使用證、身份證等相關證件原件及復印件。買受人應提供身份證、營業執照等相關證件原件及復印件。3.稅費承擔：辦理房屋產權過戶手續所需的稅費由買賣雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因國家法律法規的調整而導致稅費金額的變化，雙方應協商解決。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間和條件交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[違約金比例]%。如因出賣人原因導致房屋無法交付或延遲交付超過[約定天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付相應的利息，同時出賣人還應承擔買受人因此而遭受的損失。如出賣人未按照合同約定協助買受人辦理房屋產權過戶手續，應向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[違約金比例]%。如因出賣人原因導致房屋產權無法過戶或延遲過戶超過[約定天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付相應的利息，同時出賣人還應承擔買受人因此而遭受的損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的時間和方式支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付款項的[違約金比例]%。如因買受人原因導致付款延遲超過[約定天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人返還房屋，同時買受人還應承擔出賣人因此而遭受的損失。如買受人未按照合同約定協助出賣人辦理房屋產權過戶手續，應向出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[違約金比例]%。如因買受人原因導致房屋產權無法過戶或延遲過戶超過[約定天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人返還房屋，同時買受人還應承擔出賣人因此而遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________