賓館房間長期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方：甲方是一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的賓館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供舒適、安全的住宿環(huán)境。2.承租方：乙方是一家具有良好信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力的企業(yè)或個人，因業(yè)務(wù)需求需要租賃甲方的賓館房間用于辦公、住宿或其他用途。二、租賃房間信息1.房間位置：位于[賓館具體地址]，處于賓館的[具體樓層和房間號]位置，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房間面積：該房間的實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方的使用需求。3.房間設(shè)施：房間內(nèi)配備了齊全的設(shè)施，包括舒適的床鋪、獨(dú)立的衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等，為乙方提供便捷、舒適的住宿體驗(yàn)。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體起始年月日]，自該日起，乙方有權(quán)入住并使用租賃房間。2.結(jié)束日期：租賃期限的結(jié)束日期為[具體結(jié)束年月日]，在該日期之前，乙方應(yīng)按時歸還租賃房間，并辦理相關(guān)的退租手續(xù)。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知甲方。雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租的相關(guān)事宜，包括租金、租賃期限等，并簽訂書面的續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金金額為[具體租金數(shù)值]元（大寫：[大寫租金金額]），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和房間的設(shè)施、位置等因素確定，保持合理、穩(wěn)定。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的支付方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息或其他支付方式的相關(guān)說明。4.押金及退還：乙方在簽訂本合同的同時應(yīng)向甲方支付押金[具體押金數(shù)值]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前解除時，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房間并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體退還時間]內(nèi)，將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、賓館服務(wù)及費(fèi)用1.提供的服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供賓館的常規(guī)服務(wù)，包括房間清潔、床單更換、熱水供應(yīng)、安保服務(wù)等。同時甲方還可以根據(jù)乙方的需求，提供額外的服務(wù)，如會議服務(wù)、餐飲服務(wù)等，但需另行協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。2.相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：對于額外提供的服務(wù)，甲方將按照市場價格收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在使用額外服務(wù)之前，與甲方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并按照約定支付費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化、成本增加等原因，需要對租金或服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。六、房間使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理規(guī)定，合理使用租賃房間，不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或賓館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房間的日常維護(hù)和管理，保證房間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞賠償：如乙方在使用租賃房間過程中造成房間或賓館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失情況向甲方支付賠償費(fèi)用。甲方應(yīng)及時通知乙方損壞情況，并提供相關(guān)的維修費(fèi)用清單或評估報告。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.法定解除情形：如發(fā)生不可抗力、一方違約等法定解除情形，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。雙方應(yīng)在接到通知后[具體協(xié)商時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如雙方在履行本合同過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金數(shù)值]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如一方違約，另一方可以選擇要求違約方繼續(xù)履行合同、支付違約金或賠償損失等方式要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在本合同中另有約定的，從其約定。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇向法院提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有需要，雙方可以在合同中約定其他生效條件。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)：雙方可以在本合同中約定其他需要約定的事項(xiàng)，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于賓館的設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)項(xiàng)目清單等。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，或者由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____