商場店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有本合同所涉商場店鋪所有權(quán)的法人或其他組織，有權(quán)將該店鋪出租給承租方使用。2.承租方：系依法成立并具備從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)資格的法人或其他組織，有意愿租賃出租方的店鋪用于特定經(jīng)營目的。二、租賃店鋪的基本情況1.店鋪位置：位于[具體商場名稱]的[具體樓層及位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合承租方的經(jīng)營需求。3.店鋪用途：僅限于[明確規(guī)定的店鋪用途，如零售、餐飲等]，承租方不得擅自改變店鋪用途，如需變更，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體年數(shù)或月數(shù)]。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的考慮時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)給予承租方答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。2.租金支付期限：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.租金調(diào)整條款：如市場行情發(fā)生重大變化或出租方進(jìn)行店鋪裝修、改造等影響店鋪使用的行為，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前[提前通知的具體時(shí)間]書面通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后[合理的協(xié)商時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。如雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，承租方有權(quán)解除合同。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如承租方違約，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還店鋪等，且無任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方。3.押金扣除事項(xiàng)：如承租方存在違約行為，如拖欠租金、損壞店鋪設(shè)施等，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失?？鄢航鸷?，如押金余額不足彌補(bǔ)出租方損失的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。六、店鋪的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用店鋪，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е碌赇伒墓矃^(qū)域出現(xiàn)問題，影響承租方的正常經(jīng)營，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。3.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的維護(hù)和管理，保持店鋪的清潔、衛(wèi)生和安全。如因承租方原因?qū)е碌赇亙?nèi)部出現(xiàn)問題，影響承租方的正常經(jīng)營或給出租方造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的解除及違約責(zé)任1.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致解除合同；承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償出租方因此所遭受的損失。如出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。3.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.通知與送達(dá)條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.合同的變更與轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或轉(zhuǎn)讓。如承租方需要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。5.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的終止條件出現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（