房產中介購房定金合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]房產中介方：公司名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯系方式：[中介聯系電話]一、合同雙方當事人1.甲方（賣方）：是指擁有房屋產權并同意將其出售給乙方的一方，應保證房屋產權清晰，無任何糾紛或抵押。2.乙方（買方）：是指有購買意愿并與甲方達成購房協議的一方，應具備相應的購房能力和資格。3.房產中介方：是指為甲乙雙方提供購房中介服務的一方，應遵守相關法律法規和行業規范，公正、誠信地履行中介職責。二、定金條款1.定金金額：雙方商定定金金額為[具體金額]元整。此定金將作為乙方購買房屋的誠意金，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他合法方式支付給甲方。甲方應提供準確的賬戶信息，并保證賬戶的真實性和有效性。3.定金的性質：定金具有擔保性質，旨在保證雙方履行合同義務。若一方違約，另一方可以依據本合同的約定追究其違約責任。三、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米（以房屋產權證登記面積為準）3.房屋產權狀況：甲方保證該房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。甲方應提供房屋產權證、土地使用證等相關證件的原件及復印件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。四、購房價格及付款方式1.購房價格：雙方商定該房屋的購房價格為[具體價格]元整。此價格為一次性付款價格，不含任何稅費和中介費用。2.付款方式及時間：乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內，將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他合法方式支付給甲方。甲方應提供準確的賬戶信息，并保證賬戶的真實性和有效性。若乙方逾期未支付購房款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金；若甲方逾期未交付房屋，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并承擔由此給乙方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同的約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，影響乙方正常使用，甲方應負責修復或賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同的約定，將房屋另行出售給第三方，甲方應向乙方支付購房價格的[具體比例]作為違約金，并雙倍返還乙方支付的定金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同的約定支付購房款，乙方應向甲方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同的約定，中途放棄購買房屋，乙方支付的定金不予退還。3.中介方違約責任：若中介方未按照本合同的約定履行中介職責，給甲乙雙方造成損失，中介方應承擔相應的賠償責任。若中介方與甲方或乙方串通，損害另一方的利益，中介方應承擔雙倍返還定金的責任，并賠償由此給另一方造成的損失。六、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。七、爭議解決方式1.協商解決：若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：若雙方未能就仲裁達成一致，或者一方不同意仲裁裁決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同的補充與變更：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或變更。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同的份數：本合同一式三份，甲方、乙方、房產中介方各執一份。3.合同的附件：本合同的附件包括房屋產權證、土地使用證、身份證等相關證件的復印件，以及雙方約定的其他文件。附件與本合同具有同等法律效力。九、附則1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續辦理完畢之日止。3.本合同一式三份，甲方、乙方、房產中介方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________