拆遷安置房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]第二章項目概況一、拆遷安置房基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體方位明確。2.建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米，測量數據準確無誤。3.戶型等詳細信息：戶型為[具體戶型描述]，內部布局合理，裝修標準符合相關約定。第三章合同標的一、拆遷安置房的具體范圍及交付標準1.具體范圍：該拆遷安置房位于[具體區域范圍]，邊界清晰，無爭議。2.交付標準：房屋交付時應達到毛坯房狀態，墻面平整，地面堅實，門窗安裝完好，水、電、氣管道及線路鋪設到位并驗收合格，具備基本的居住使用條件。二、附屬設施及配套設備1.附屬設施包括但不限于小區內的道路、綠化、停車位等，均應按照規劃要求建設完成并交付使用。2.配套設備有電梯、消防設施、監控系統等，應經相關部門驗收合格并正常運行。第四章價格及付款方式一、房屋價格該拆遷安置房的總價格為[具體價格金額]元，價格合理，雙方均無異議。二、付款時間及方式1.乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金，定金在購房款中抵扣。2.剩余購房款應在房屋交付之日起[具體天數]日內分[具體次數]次付清，每次付款的金額及時間節點明確約定。付款方式為銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方協商確定。第五章交付與驗收一、交付時間甲方應于[具體交付日期]前將拆遷安置房交付給乙方，如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延。二、交付條件1.甲方應提供房屋交付的相關證明文件，如竣工驗收報告、房屋所有權證等。2.房屋應符合交付標準，如前文所述的毛坯房狀態及附屬設施、配套設備的驗收合格等。三、驗收程序1.乙方應在收到甲方交付通知后的[具體天數]日內進行驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。2.驗收時如發覺房屋存在質量問題或不符合交付標準，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體天數]日內進行整改，整改完畢后重新驗收。第六章產權登記與過戶一、產權登記約定1.甲方應協助乙方辦理房屋的產權登記手續，提供必要的協助和資料。2.產權登記的費用由[具體承擔方]承擔，雙方應在合同中明確約定。二、過戶手續辦理及費用承擔1.過戶手續應由雙方共同辦理，甲方應積極配合乙方提供相關手續和資料。2.過戶手續的費用包括但不限于稅費、手續費等，由[具體承擔方]承擔，雙方應在合同中明確約定。第七章違約責任一、雙方違約情形及責任承擔1.若甲方未按約定時間交付房屋或提供相關證明文件，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除合同并要求甲方返還已付購房款及支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。3.若房屋存在質量問題或不符合交付標準，經整改后仍未達到約定標準的，乙方有權要求甲方修復或退房，甲方應承擔相應的修復費用或返還已付購房款及支付違約金。二、違約金的計算與支付違約金的計算方式應明確具體，如按照日利率或月利率計算，支付方式為現金支付或從購房款中抵扣等。第八章爭議解決一、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]，明確了爭議解決的司法管轄機構，保障雙方的合法權益。第九章合同的生效與變更一、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應在合同上簽字（蓋章）并注明日期。二、合同變更的約定雙方如需變更本合同的內容，應經協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第十章其他條款一、通知與送達雙方在合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。二、合同附件本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單、相關證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。三、保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，不得向第三方披露。四、不可抗力如遇不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。第十一章附則一、合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。二、合同簽署日期本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（蓋章）生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____