2025年城市居民住宅裝修合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承包人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方擬對其所有的位于中華人民共和國市區路號的居民住宅進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米（以房產證或不動產權證書為準）1.4裝修范圍：室內/室外裝修，具體包括但不限于以下內容：（a）地面、墻面、天花板的裝飾；（b）廚房、衛生間等區域的防水處理及設施安裝；（c）電路、水路的改造與安裝；（d）門窗更換或維修；（e）家具、燈具及其他設備的安裝；（f）其他：。第二條承包方式2.1本工程采用下列承包方式：（a）包工包料：乙方負責提供所有裝修材料及施工所需的一切材料，并承擔相關費用。（b）包工部分包料：甲方提供主要材料，乙方負責提供輔助材料并完成施工。（c）其他約定：。2.2本工程的承包范圍詳見附件《裝修項目清單》（以下簡稱“附件”），附件與本合同具有同等法律效力。第三條工期3.1總工期為天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.3因不可抗力或其他非乙方原因導致的停工，工期相應順延。第四條質量標準4.1本工程的質量應當符合中華人民共和國及地方相關法律法規、裝修工程質量驗收標準，并達到附件《裝修質量要求》所列標準。4.2乙方應當使用符合國家環保標準的材料，并提供相應的檢測報告或合格證書。第五條材料供應5.1甲方提供的材料：（a）名稱：；（b）規格：；（c）數量：；（d）其他：。上述材料應于年月日前送達施工現場，并由乙方驗收確認。5.2乙方自行采購的材料，應當提前日向甲方提交樣品及清單，經甲方書面確認后方可使用。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款為人民幣（大寫）元整（￥）。具體費用構成詳見附件《裝修項目預算書》。6.2付款方式：（a）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為定金；（b）隱蔽工程完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%；（c）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項。6.3逾期付款違約金：每日按未付金額的‰計算。第七條安全責任7.1乙方應當嚴格遵守國家及地方有關安全生產的規定，并采取必要措施確保施工期間的安全。7.2施工期間，乙方應為其工作人員購買意外傷害保險，并承擔因其施工不當造成的損害賠償責任。7.3因施工需要臨時占用公共區域或使用公用設施的，乙方應當事先征得甲方及物業管理部門的同意，并承擔相應費用。第八條驗收標準與保修8.1工程驗收：（a）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方向甲方發出書面通知，甲方可委托專業人員進行檢查。若發現問題，乙方應當及時整改并承擔相關費用；（b）材料進場驗收：甲方有權對乙方提供的材料進行檢查，如發現不符合約定的，乙方應立即更換或補充，并承擔相應損失；（c）中期驗收：在工程進度達到%時，乙方向甲方發出書面通知，甲方可進行中期驗收；（d）竣工驗收：工程全部完成并清理完畢后，乙方向甲方發出書面通知，甲方應在接到通知后日內組織驗收，并簽署《竣工驗收報告》。8.2保修條款：（a）防水工程：自竣工之日起保修五年；（b）整體裝飾工程（含墻面、地面、天花板等）：自竣工之日起保修兩年；（c）其他項目：按國家及地方相關法律法規規定或雙方另行約定。8.3在保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應當免費修復；如屬甲方使用不當或其他原因造成的，則由乙方負責修復并收取合理費用。第九條變更與簽證9.1工程變更：（a）任何一方提出工程變更請求，應以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽署《工程變更單》；（b）因工程變更導致的增減工作量或費用變化，雙方應當及時結算并簽署補充協議。9.2簽證：施工期間發生的所有簽證事項，均需由甲乙雙方現場代表簽字確認，并作為結算依據。第十條違約責任10.1乙方違約責任：（a）因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，向甲方支付合同總價款‰的違約金；（b）因乙方施工質量問題造成甲方損失的，乙方應當賠償全部損失。10.2甲方違約責任：（a）因甲方原因導致工程停工或延期的，相應工期順延；（b）逾期付款超過日的，每日向乙方支付合同總價款‰的違約金。第十一條合同解除11.1任何一方不得擅自解除合同。如因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權書面通知對方解除本合同，并要求賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；12.2協商不成的，向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。附件A.裝修項目清單B.裝修質量要求C.裝修預算書（以下無正文）甲方：地址：聯系方式：簽訂日期：年月日乙方：資質證書編號：地址：