2025物業服務合同范本模板物業服務合同范本模板（2025）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（以下簡稱"業主委員會"）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱"物業服務企業"）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方為小區提供物業服務。為明確雙方權利義務，特訂立本合同。第一條服務期限1.1本合同有效期自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，甲方有權對乙方的服務進行評估，評估合格的，雙方可協商續簽合同。第二條物業基本情況2.1物業項目名稱：2.2物業類型：2.3坐落位置：2.4總占地面積：2.5建筑面積：2.6物業管理區域范圍：第三條服務內容3.1公共區域清潔衛生（1）每日清掃道路、廣場、綠地等公共區域；（2）定期對公共區域設施設備進行擦洗；（3）及時清運垃圾、處理污水；（4）定期進行消毒殺菌；（5）。3.2公共設施維護（1）定期檢查維修供水、供電、供氣等設施設備；（2）確保電梯、消防設備等設施正常運轉；（3）。3.3安保服務（1）24小時保安巡邏；（2）出入人員車輛登記；（3）。3.4綠化養護（1）定期修剪綠化；（2）施肥、澆水；（3）。第四條物業服務費用4.1收費標準（1）住宅物業：元/平方米·月；（2）商業物業：元/平方米·月；（3）。4.2支付方式（1）按月支付：每月日前支付；（2）按季支付：每季度第一個月日前支付；（3）。4.3專項維修資金（1）專項維修資金由業主按面積分攤；（2）使用須經業主大會同意；（3）。第五條甲方權利義務5.1權利（1）監督乙方服務質量；（2）有權要求乙方改進工作；（3）。5.2義務（1）按時支付物業服務費用；（2）協助乙方開展工作；（3）。第六條乙方權利義務6.1權利（1）有權按合同約定收取費用；（2）有權要求甲方配合工作；（3）。6.2義務（1）按合同約定提供服務；（2）接受甲方監督；（3）。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）逾期支付費用，每日加收%違約金；（2）。7.2乙方違約責任（1）服務質量不達標，賠償元；（2）。第八條合同變更與解除8.1變更（1）經雙方協商一致；（2）。8.2解除（1）乙方服務質量連續月不達標；（2）。第九條爭議解決9.1雙方協商解決；9.2協商不成，向仲裁委員會申請仲裁；9.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：