2025年建筑工程合同注意事項合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（發包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行（工程名稱）的建筑工程建設事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4工程結構類型：1.5建筑面積：平方米1.6工程承包范圍：（詳細描述承包范圍，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等）第二條工程質量2.1工程質量標準：按照國家、地方有關建筑工程質量標準執行，具體包括但不限于《混凝土結構工程施工質量驗收規范》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等。2.2材料要求：乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備必須符合合同約定的質量標準，并提供相應的合格證明文件。2.3隱蔽工程驗收：乙方在施工過程中，對隱蔽工程應當通知甲方進行驗收，并形成書面記錄。2.4質量保修：乙方承諾在工程竣工后提供年的質量保修期，保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房等。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延情形：如因甲方原因、不可抗力或工程設計變更導致工期延誤，乙方有權相應順延工期，并書面通知甲方。3.5違約責任：若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款‰的違約金；若甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款‰的違約金。第四條合同價款與支付4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價款的%。（3）驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%。（4）質保金：剩余合同總價款的%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付乙方。4.3票據要求：乙方在每次收款前，應向甲方提供合法有效的發票。第五條工程設計與變更5.1設計要求：乙方應嚴格按照甲方提供的設計文件進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自變更設計。5.2變更程序：若甲方確需對工程設計進行變更，應以書面形式通知乙方，并明確變更內容及相關費用。5.3變更費用：因設計變更產生的額外費用，由甲乙雙方協商確定，并簽訂補充協議。第六條施工安全6.1安全責任：乙方在施工過程中應嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》，確保施工安全，防止事故發生。6.2保險要求：乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險，并為施工現場的財產購買相應保險。6.3安全檢查：甲方有權對施工現場進行安全檢查，乙方應積極配合并及時整改發現的安全隱患。第七條工程驗收7.1驗收標準：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織驗收。7.2驗收程序：驗收由甲乙雙方共同進行，必要時可邀請相關質量監督部門參與。7.3驗收通過：驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收報告》。7.4整改要求：若驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔相關費用。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：8.1按時支付工程款，不得無故拖欠。8.2提供施工場地及相關資料，協助乙方完成施工工作。8.3及時作出工程設計變更的決定，并書面通知乙方。8.4按時參加工程驗收，并對施工質量進行確認。乙方權利與義務：8.5按時完成工程施工，確保工程質量和工期。8.6嚴格遵守施工現場管理規定，做好安全防護工作。8.7保護施工現場周圍的環境，防止污染和破壞。8.8在保修期內，乙方應免費修復因施工質量導致的工程缺陷。第九條違約責任9.1若乙方未按合同約定完成工程施工，除按約定支付違約金外，還需承擔給甲方造成的直接損失。9.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權停工，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.3若乙方提供的建筑材料或施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方更換材料或返工，相關費用由乙方承擔，工期不順延。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的變更或解除：本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。11.2不可抗力：因不可抗力導致的工期延誤或合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同，已完工部分按實際完成情況結算。11.3通知方式：本合同中任何一方的通知均應以書面形式送達對方聯系地址，視為有效送達。11.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：