2025年廣州市房地產中介服務合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：甲方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（客戶方）：名稱：地址：法定代表人/自然人：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方是一家依法注冊并取得相關資質的房地產中介服務機構，乙方希望甲方為其提供房地產中介服務，包括但不限于房地產信息咨詢、居間撮合、交易促成等服務，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同目的甲方接受乙方的委托，為其提供房地產中介服務，協助乙方完成（填寫具體服務內容，如“購買/出租/出售”）房地產的相關事宜。雙方同意按照本合同的條款和條件履行各自的義務。第二條合同依據本合同的簽訂和履行依據《中華人民共和國民法典》《房地產經紀管理辦法》等相關法律法規規定，雙方應當遵守相關法律法規，合法、合規開展中介服務活動。第三條服務內容甲方同意為乙方提供以下房地產中介服務：尋找符合乙方需求的房地產信息，并提供相關信息咨詢；協助乙方與房地產所有權人或其他相關方進行溝通、談判；促成房地產交易并協助辦理相關手續；其他與房地產中介服務相關的事項。乙方可根據實際需求選擇具體服務內容，具體服務范圍以雙方書面確認為準。第四條服務期限本合同的服務期限為年，自合同簽訂之日起計算。服務期限屆滿后，雙方可協商延長服務期限，具體事宜另行簽訂補充協議。在服務期限內，甲方應盡職盡責地為乙方提供中介服務，乙方應積極配合甲方的工作，并及時提供相關資料和信息。第五條服務費用服務費用包括但不限于中介傭金、交易促成費及其他相關費用，具體費用標準詳見附件《服務費用明細表》。乙方同意按照以下方式支付服務費用：中介傭金為成交價格的%（百分之），于（填寫時間，如“交易完成并簽訂正式買賣/租賃合同后”）支付；其他費用（如有）應于（填寫時間）支付。支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體支付方式詳見附件《服務費用明細表》。甲方收取服務費用后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第六條雙方的權利和義務甲方的權利和義務甲方應具備合法的中介服務資質，并安排具有相應職業資格的中介人員為乙方提供服務。甲方應如實向乙方提供房地產信息，并在服務過程中盡職盡責，維護乙方的合法權益。甲方應為乙方提供的信息、資料及交易內容保密，未經乙方書面同意，不得向無關第三方披露。甲方應協助乙方辦理與房地產交易相關的手續，包括但不限于協助簽訂合同、協助辦理權屬轉移登記等。乙方的權利和義務乙方應向甲方提供真實、準確的交易資料和信息，并配合甲方開展中介服務工作。乙方應按時支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應尊重甲方的工作，不得干擾甲方的正常工作流程。乙方有權要求甲方提供與中介服務相關的必要信息，并對服務過程進行監督。第七條違約責任若甲方因故意或重大過失導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方無正當理由拒絕支付服務費用，或未能按時履行其他合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付服務費用及違約金，違約金為未付金額的%（百分之）。因乙方提供的信息不真實或不準確導致交易失敗的，甲方不承擔責任，乙方應自行承擔相關后果。若因法律法規或政策變化導致交易無法完成的，雙方應協商解決，甲方不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意向（填寫具體地點）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同因以下原因終止：雙方協商一致同意終止；服務期限屆滿且未續簽；任何一方因違約導致合同解除。合同終止后，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方未使用的服務費用（如有）。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：