2025存量房買賣合同(二手房)第一條合同編號本合同編號為：。第二條合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂。第三條合同雙方當(dāng)事人出賣人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買受人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：第四條房產(chǎn)基本情況房屋坐落：建筑面積：平方米占地面積：平方米房產(chǎn)權(quán)屬證號：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：第五條成交價格與支付方式甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：（1）乙方于年月日支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢。（3）甲乙雙方約定采取以下種方式支付：A.銀行轉(zhuǎn)賬；B.現(xiàn)金支付；C.其他方式：。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完整性。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第七條過戶手續(xù)甲乙雙方約定于年月日共同到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無糾紛；（2）按約定時間交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)；（3）提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料；（4）承擔(dān)房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付房價款及相關(guān)費(fèi)用；（2）按約定時間接收房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方逾期交付房產(chǎn)或未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款總額的‰作為違約金；（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或隱瞞真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房價款并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方逾期支付房價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房價款總額的‰作為違約金；（2）如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。第十條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋狀況說明書；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（3）其他相關(guān)材料：。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款第十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)管理部門備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日注意事項(xiàng)本合同為示范文本