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文檔簡介

2025年臨時住宅買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方為臨時住宅（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權人，乙方擬購買該臨時住宅，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意出售，乙方同意購買的標的物為位于（詳細地址）的臨時住宅，該住宅的建筑面積為平方米，結構為，用途為。1.2該住宅的不動產權證號為，甲方保證對該住宅擁有合法所有權，且不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。第二條交易價格2.1雙方協商一致，該住宅的交易價格為人民幣元（大寫：）。2.2交易價格支付方式為：（現金、銀行轉賬等），具體支付時間及方式如下：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時間）支付。第三條交房條件3.1甲方應于年月日之前將該住宅交付給乙方使用。3.2交付時，該住宅應具備以下條件：該住宅及其附屬設施處于正常可使用狀態；甲方結清所有應繳費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業費用等；甲方提供該住宅的所有相關資料，包括不動產權證、購房合同等。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方保證該住宅無任何權屬爭議，且未設定任何抵押、質押或其他限制性權利；甲方應協助乙方辦理該住宅的過戶登記手續；甲方應按時交付該住宅，并保證其完整性。4.2乙方的權利與義務：乙方應按約定支付交易價格；乙方應按約定的時間接收該住宅；乙方應遵守該住宅所在小區的管理規定。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。5.2若甲方未能按期交房，每逾期一日，應按交易價格的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的款項并賠償乙方損失。5.3若乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應按交易價格的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的款項不予退還。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生之日起日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見證人：姓名：

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